**Executive Summary:**
This report, dated July 08, 2025, from the Uttar Pradesh government to the Chief Executive Officer of the Bundelkhand Industrial Development Authority (BIDA) in Jhansi, concerns the amendment to the notification of 33 villages' additional land for development by BIDA. It approves the inclusion of revised land areas within the Bundelkhand Industrial Development Authority’s precinct, following references to prior correspondence from the District Magistrate. The report refers to a number of related legislations that should be followed.
**Key Points / Main Content:**
* **Land Area Amendment:**
* The document approves an amendment in the land area notified for development by BIDA, increasing it from 8369.151 hectares to 8646.021 hectares.
* This amendment is based on requests and references to letters from the District Magistrate (DM) of Jhansi dated 24.10.2024, 07.02.2025, and 04.03.2025.
* **Land Details:**
* Provides a detailed breakdown of each of the 33 villages, listing:
* Village name.
* Total land area of the village (in hectares).
* Land area pre-14.09.2023 when BIDA was created
* Additional land area that has previously been given approval to be acquired
* The incorrect additional land area provided on 27.12.2023.
* Revised additional land area (in hectares) approved in reference to the DM’s letter dated 24.10.2024.
* Total land area with the additional land.
* **Compliance with Regulations:**
* Directs that relevant acts, regulations, and court decisions, including the Uttar Pradesh Revenue Code of 2006 (as amended), the Uttar Pradesh Revenue Code Rules of 2016 (as amended), and the Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act of 2013, be complied with.
**Impact Analysis:**
**Bundelkhand Industrial Development Authority (BIDA):**
* **Impact:** Receives approval to include the amended land area within its development precinct.
* **Action Required:** Ensure compliance with all applicable regulations and laws during the development process.
**District Magistrate (DM), Jhansi:**
* **Impact:** The requests made by the DM regarding the land amendment is approved.
* **Action Required:** Take necessary follow-up actions.
**Landowners in the Affected Villages:**
* **Impact:** Their land is subject to acquisition by BIDA.
* **Action Required:** To be completed in accordance with the required legislation, agreements, and rules, based on a mutually agreed settlement.
**Other Relevant Authorities/Officials (e.g., Commissioner Jhansi Division, Secretary Jhansi Development Authority, Special Land Acquisition Officer, Additional Chief Officer of Zilla Panchayat, etc.):**
* **Impact:** Must ensure compliance with the order and assist with the process.
* **Action Required:** Implement the order and take necessary follow-up actions.
Key Entities Referenced
Bundelkhand Industrial Development Authority (BIDA): The central entity being authorized for industrial development in the Bundelkhand region.
Jhansi: Location crucial because the district administration (District Magistrate) and the industrial development authority are located here and oversee the area in question.
Uttar Pradesh Revenue Code, 2006: The legislation governing land and revenue matters within Uttar Pradesh, relevant to land acquisition.
Uttar Pradesh Revenue Code Rules, 2016: The rules associated with the Uttar Pradesh Revenue Code, 2006.
Right to Fair Compensation and Transparency in Land Acquisition, Rehabilitation and Resettlement Act, 2013: Relevant legislation concerning fair compensation and transparency in land acquisition.
GAN-04/2025/3302/77-4-25-37 2/23
प्रेषक,
आलोक कुमार,
प्रमुख सचिव,
उत्तर प्रदेश शासन।
सेवा मैं,
मुख्य कार्यपालक अधिकारी,
बुन्देलखण्ड औद्योगिक विकास प्राधिकरण,
झांसी |
औद्योगिक विकास अलुभाग- 4 लखनऊ: दिनांक. 08... जुलाई, 2025
विषय:- बुन्देलखण्ड औद्योगिक विकास प्राधिकरण (बीडा) को विकसित किए जाने हेतु
अधिसूचित/सम्मिलित 33 ग्रामों की अतिरिक्त भूमि में संशोधन |
महोदय,
उपर्युक्त विषयक जिलाधिकारी के पत्र-568/ एस०टी०-राजस्व/८बीडा/ 2024 दिनांक 24.40.2024
के. fH A AR मुख्य... कार्यपालक. अधिकारी, de के. ww संख्या-
542/बीडा/भूलेख/भू०0अधि0प्रे0वि0मि0/ 2024-25, दिनांक. 07.02.2025 Yd Ut संख्या-
554/बीडा/भूलेख/भू०अधि0प्रेएवि0मि0/ 2024-25, दिनांक 04.03.2025 का कृपया सन्दर्भ ग्रहण करने
का कष्ट करें, जिसके द्वारा बीडा को विकसित किए जाने हेतु अधिसूचित/ सम्मिलित 33 ग्रामों की
अतिरिक्त भूमि 8369.5 80 के स्थान पर 8646.02 है० संशोधन करते हुए बुन्देलखण्ड औद्योगिक
विकास प्राधिकरण के परिक्षेत्र मैं सम्मिलित किए जाने हेतु अनुमोदन प्रदान किए जाने का अनुरोध
किया गया है।
20 इस सम्बन्ध में ,सम्यर्क बिद्लाशैंपरान्त मुझे यह कहने का निदेश हुआ है कि अपर मुख्य
कार्यपालक अधिकारी, Ast क् Set पत्र दिनांक 07.02.2025 एवं दिनांक 04.03.2025 के क्रम में
बुन्देलखण्ड औद्योगिक farrier के परिक्षेत्र में सम्मिलित की जाने वाली सभी 33 ग्रामों की
अधिग्रहण/पुनर्यहण SI Yl अनुमोदित/ अनुमोदन हेतु उपलब्ध कराये गये अतिरिक्त भूमि के संबंध
में निम्न विवरण, के SEAN शासकीय अनुमति प्रदान की जाती है:-
ः Ie PT जिलाधिकारी, | बीडा के गठन feo जिलाधिकारी, झांसी जिलाधिकारी, झांसी के पत्र अधिग्रहण /
नामें झांसी के पत्र | 74.09.2023 के पूर्व के पत्र दि० दिए 24.0.2024 (अपने पूर्व | पुनर्महण हेतु
fee जिलाधिकारी, झांसी 27.2.2023 के पत्र दिए 27.:2.2023 F पूर्व
27.2.2023 के पत्र दि० अनुसार अतिरिक्त भूमि का त्रुटिपूर्ण अनुमोदित /
के अनुसार 28.07.2023 & | अधिग्रहीत/पुनर्गरहीत प्रेषित रकबा) के अनुसार अनुमोदन हेतु
ग्राम का कुल अनुसार की जाने वाली अधिग्रहीत/ प्रस्तावित
रकबा अधियग्रहीत/ भूमि का अतिरिक्त पुनर्यहीत की जाने वाली भूमि सहित
(Se में) पुनर्गरहीत की जाने Tal (हे०मैं) अतिरिक्त भूमि का वास्तविक/ | कुल रकबा
वाल्नी = प्रस्तावित संशोधित अतिरक्त रकबा (है० मैं)
भूमि का अनुमानित (Soa?) (4+6)
रकबा (Sods)
ia | 2... | 3 Pa |... 5... | PB 7
P| अमरपुर 867.67 500 3॥.774 305.994 805.994
2. TANT 374.948 05 38.727 58.392 263.392
l- Ue शासनादेश इलेक्ट्रानिकली जारी किया गया है, अत: इस पर हस्ताक्षर की आवश्यकता नही है |
2- इस शासनादेश की प्रमाणिकता वेब साइट http://shasanadesh.up.gov.in से सत्यापित की जा सकती है |3. किल्चवारा | 603.432 400 43.45 43.598 543.598
बुजुर्ग
4, खजराहा 70.08 670 94.009 797.907 |467.907
बुजुर्ग
5. चमरौओआ 474.75! 700 829.548 498.726 98.726
| 6. बेदौरा 200.269 500 305.387 398.787 898.787
7. | S| 299.437 | 60 60 56.06! 57.0! 27.0!
oO खजराहा 662.47 200 409.83! 409.272 609.272
ge
fo. | गुढा 237.77 ।35 34.363 27.62 ह52.62
| १0. | srt 79.60! 480 28.83 203.746 683.746
no किल्चवारा | 274.008 pm 55.773 55.5 2५५.5
ge
2. मुरारी 907.282 |. 600... 25.354. 236.006 836.006
3. बमेर 396.08 300 6.558 79.009 379.009
(4. राजापुर 386.589 950 36.43 3.6843 30.426
5. बछौनी 947.62 500 447.62 425.676 925.676
| १6... | परासई 433.796 270 78.464 205.559 475.559
7. इमिलिया 582.509 400 9.794 9.7 59.7
hig. बदनपुर 747.058 300 83.64 83.83 383.83
hi9. बसाई 382.968 200 73.327 42.735 342.735
20. खैरा 656.583 400 "96.286 52.848 452.848
2I, डोमागोर 564.502 250 26.26] 276.298 526.298
22. पुनावली 363.296 950 32.522 220.485 70.485
कला
23. गेवरा 96.27 95 75.72 75.756 70.756
24. सिंमरा |458.955 850 573.684 542.99 392.99
25. सारमऊ 882.523 640 80.99 74.968 84.968
26. ढिकौली 850. 445 70 633.097 50.206 67.206
27. कोटखेरा 58%67 440 89.405 89.626 529.626
28. | अम्बाबाय | 292.405 470 -40.62 677.939 47.939
29. कलोथरा; 43.32 200 233.32 227.6 427.6
30. बरूआपुर 737.44 |. 600... 37.44 90.799 690.799
3, SINT» ।282.372 050 232.372 226.086 276.086
32. arate 382.43 | 00s 282.43 27.55 37.55
33. बांजना 05.02 | 600... 505.02 362.06 962.06
योग 25984.47 [4285 8369.5 8646.02! 2293.02!
3. इस संबंध A मुझे यह भी कहने का निदेश हुआ है कि उ0प्र0 राजस्व संहिता, 2006
(यथासंशोधित), Sole राजस्व संहिता नियमावली, 206 (यथासंशोधित), भूमि अर्जन, पुनर्वासन और
पुनर्द्यवस्थापन में उचित प्रतिकर और पारदर्शिता का अधिकार अधिनियम 20:3 एवं भूमि अर्जन,
Yada और पुनर्द्यवस्थापन मैं उचित प्रतिकर और पारदर्शिता का अधिकार (उत्तर प्रदेश)
नियमावली 20:6, भू-स्वामियों से आपसी समझौते के आधार पर भूमि क्रय करने की दशा में इस
हेतु शासनादेश = ASAI-2/205/2i5/UH-3-20i5-20(48)/20i, दिनांक 9.03.20i5 तथा
5- यह शासनादेश इलेक्ट्रानिकली जारी किया गया है, अत: इस पर हस्ताक्षर की आवश्यकता नही है |
2- इस शासनादेश की प्रमाणिकता वेब साइट http://shasanadesh.up.gov.in से सत्यापित की जा सकती है |कार्यालय wo दिनांक i7 जुलाई, 2023 सहित राजस्व विभाग से संबंधित अन्य संगत
अधिनियमों /नियमों/ शासनादेशों एवं Alo न्यायालयों द्वारा पारित विभिन्न संगत निर्णयों का
अनुपालन भी सुनिश्चित करने का कष्ट करें।
कृपया AGUR अग्रतर आवश्यक कार्यवाही करने का कष्ट करें।
भवदीय,
(आलोक कुमार)
प्रमुख सचिव।
संख्या- 3302 ()/77-4-25तदिनांक
प्रतिलिपि निम्नलिखित को सूचनार्थ एवं आवश्यक कार्यवाही हेतु प्रेषितः-
।.. आयुक्त झांसी मण्डल, झांसी।
N जिलाधिकारी, झांसी को Sach पत्र-568/ एस०टी०-राजस्व/बीडा/2024 दिनांक 24.40.2024 के
क्रम मैं |
An सचिव, झांसी विकास प्राधिकरण, झांसी।
विशेष भूमि STATA अधिकारी, SARA
अपर मुख्य अधिकारी, जिला पंचायत/जिला पंचायत राज अधिकारी, झांसी।
गाई फाईल।
Rw
Les J आज्ञा से,
gy रे (जय वीर सिंह)
>
ON संयुक्त सचिव।
No
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l- Ue शासनादेश इलेक्ट्रानिकली जारी किया गया है, अत: इस पर हस्ताक्षर की आवश्यकता नही है |
2- इस शासनादेश की प्रमाणिकता वेब साइट http://shasanadesh.up.gov.in से सत्यापित की जा सकती है |