औद्वोगिक अनुभाग-4

दि hia डी we ही go we मुख्य सचिव, Vo yo शासन की अध्यक्षता में थीम पार्क, आगरा की स्थापना के संबंध में आयोजित समीक्षा बैठक दिनांक 47.07.2044 का कार्यवृत्त | बैठक में उपस्थित अधिकारीगण — ।. श्री संजीव सरन प्रमुख सचिव, अवस्थापना एवं औद्योगिक विकास विभाग, उ0प्रण्शासन | 2. श्री मनोज सिंह प्रबन्ध निदेशक, उ0प्रण्रा0औ0वि0नि0लि0,कानपुर | 3. श्री अशोक कुमार, सचिव राजस्व विभाग, SOOM | 4. श्रीमती मनीषों त्रिघाटिया, उपाध्याक्ष, आगरा विकास प्राधिकरण | 5. श्री पी0के0अग्रवाल, अपर मुख्य कार्यपालक अधिकारी, नोयडा | 6. श्री रविन्द्र कुमार, सचिव, आगरा विकास प्राधिकरण | 7. श्री सुशील कुमार, वित्त नियंत्रक, उ0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0, कानपुर | 8. श्री सुरेश कुमार, क्षेत्रीय प्रबन्धक, उ0प्र०रा0औ0वि0निएलि0, आगरा | 9. श्री मयंक श्रीवास्तव, क्षेत्रीय प्रबन्धक,उ0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0, गाजियाबाद | श0. श्री vo के0 वर्मा, अधिशासी often, निर्माण खण्ड-प्रथम, उ0प्र0रा0 औणवि0नि0लि0, गाजियाबाद | 44. श्री संजय खान तथा मेसर्स किंगडम इण्टरटेन्मेन्ट प्रा०लि0 के सदस्यगण | 42. श्री अनिरबन दत्ता गुप्ता, डिजाईन हैड, मेसर्स केईपीएल | 43. श्री राज कुमार तिवारी, मेसर्स केईपीएल | 44. श्री सुनील अलग, कन्सलटेन्ट, मेसर्स केईपीएल | 45. श्री संजय कपाडिया, कन्सलटेन्ट, मेसर्स केईपीएल | ।6. श्री aH घोष, वरिष्ठ प्रबन्धक, आईएल एण्ड एफएस, कलस्टर डवलपमेन्ट इनिसिएटिव feo | 47. श्री गोपेश तिवारी, क्षेत्रीय प्रबन्धक (उ0प्र0), आईएल एण्ड एफएस, कलस्टर डवलपमेन्ट इनिसिएटिव feo | प्रबन्ध freer, उ0प्रएरा0औ0वि0नि0लि0 के द्वारा थीम, पार्क आगरा (परियोजना) में अब तक हुई प्रगति के संबंध में अवगत कराया गया कि निर्धारित समयसीमा के अन्तर्गत निगम द्वारा थीम पार्क की परियोजना के कार्यान्वयन हेतु प्रतिस्पर्धत्मक एवं पारदर्शक बिडिंग प्रकिया के अन्तर्गत मेसर्स किंगडम इन्टरटेन्मेन्ट प्रालि0 (केईपीएल) को रणनीतिक सलाहकार (स्ट्रेटजिक पार्टनर) के रूप में चयनित किया गया है। मेसर्स केईपीएल के पक्ष में उपरोक्तानुसार Letter of Award दिनांक 46.07.2044 को निगम द्वारा निर्गत कर दिया a गया है। प्रबन्ध के द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि थीम पार्क की स्थापना हेतु निम्नलिखित कार्यवाहियाँ चरणबद्ध रूप से की जानी हैं:- (i) रणनीति सलाहकार (स्ट्रेटजिक पार्टनर) के साथ Aeros ऑफ अण्डरटेकिंग (MOU) हस्ताक्षरित किया जाना | (ii) स्पेशल परपज वेहिकिल (SPV) का गठन। (iii) पर्यावरणीय एवं ताज ट्रेपेजियम जोन आदि से अनापत्ति | (iv) यू0एपीएएस0आई0डीएसी0 द्वारा SPV को भूमि आवंटन के साथ Concession Agreement पर हस्ताक्षर किया GMT | (४) तकनीकी एवं वित्तीय क्लोजर एवं अन्य अनापत्ति /स्वीकृतियाँ प्राप्त करना | (vi) निर्माण कार्य प्रारम्भ करना | vo tio तिवारी उप सचिव- a = 2 ( अ.. न. K ायE तP ्तLर ियण ) ान ँी क पत े ्र ि ापक प ्त् रस हत ोिल नना ेि धह ि कक ेा द् उर वा प र रा( ास नय् ्ट ह त्र े 0ट ब 9ज ति ाक म य ाप ाा ह र ् ग कट य ेन ार ं) अ नम क ्े ि दस रर ् उस प न रक क िि े यं ोग जदड ् नवम ा ार ा इ हन ेप् तट र ुर ् ट य वे ान ि् व तम र ्े ण तन ी ्ट यए वप कं् ् रा लअए ोनल ज्ि0 य र का प्रयास किया जायेगा । प्रबन्ध निदेशक द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि निगम क ज अ अे पो व न ह गेि सत त्ो ट नं ् ि र हयक े ोंट ती तज े् ि रकर ण हक ् ुपष एमा ा े ंर क ब्े ट र ैन ख ठरल े क ि ग य द ा्े मव े। ा ं रन ा व पि ि्धग चरन ाम क रर र ोाद ण प् श र वा ि ामर नेा ं ् क तर े न व िय आवं ग ग ा मए रस स ् ात दप ्व वी माि ेव र ंक ा ी थ a अ ीब म e पत ारक ्क क ि क य सकेा ्ी थ जग ाा पगठ न ियेन ती कतक िकि क याय र े ्ा यभ जवूज ाामा नहिय ी े े कग कसोा ेे . संबंध में ( कन )ि .म् न यवत ू् प‌ ीन एिर स्द आे ईश डद ीि सये ी ग दय ्े वा राहै ं ए: स- पीवी (SPV) के गठन की प्रकिया तत्काल Sप उ्र s नार क)म् ाम प रक ज किी ा ाय रयो ्ज यजा ाय न ए ने वा ्ं। व यक नऐो स सीक ाा र थ् गय -ता सिन् व ाव िि थधत ि यक काि रँय ा े य ज ाज ो ा न जे स ा म यक ाे न | ास न पं ् रब त ्ं र यध ा वम रे रं ू णस प ी यम य स पेस ् री भचम ावा ल आक ंसो कक स त लं ी नकु च हहि ेो तंत ु आ आ संव ं बश ंक ध् ल य मन ेक ं नकड िा ी म्ट ना ास म ं् कस प िं ू तग र् ि्र णह स कक माी र य् य क व सा ार ाह् ी रय णवा द ीह ि ी न का ेइ ं कस अ नप 2 ु् 5 सर .क ा0ा र2र . क2क ा0ी रi ्5 यज वा ात हय ीक क Wि t प र क् रहय ाोा य व ेर ज ण ा जी य ाय े न । ेप ् र इ हभ ेा स तव ु निर्देश दिया गया है — समयसीमा कार्यवाहियाँ क्रम 4. | ठी0एओ0एआरएहेतु आवेदन (निगम ,/ एस0पी0वी0 के पास भूमि | 5.0.2074 >. | क टब ी् 0जे ए ओमे 0ं आहो रन एे क क ाी प रस ी् कथ ्ि षत णि में । | 30..204 | 44.204 30.0.204 3 4, . || प पर र् ्य या ाव वर रण णी ीय य प्रभअ ान वु श् आरवण ं ए कव लं नड ा रट िपा ो रस ्ं टग ् तर ैह यार करना | 5.2.2074 | 5.2.2044 44.07.204 5. | पर्यावरणीय प्रभाव आंकलन का प ्रस्तुतीकरण | 5.02.2045 | | 6. | पर्यावरणीय अनापत्त्ति प्राप्त होना 5.02.205 (कार्यवाही :— उ0प्रणरा0औ0वि0निलि0 / उ0प्र0प्रणनि0बोर्ड) 3. परियोजना से Ris हद मात्रा में रोजगार एवं राजस्व प्राप्त होने के साथ-साथ प ह वैर र ् ्य तकट मक ि ाो न ं भ मक ेव ंे ि पष ्आ ् रयक स र ्त् म ाेष ं व िि तत फ सपह ऱोन क्े ाड रक / ी ऋ / ण नप ् िर क गब ी मल स कअम ीत् ्भ य ओा धव रिन का , स ह ेै आ। भ व ून श मिि ् ग य मूम क ल त ्द या् व ा कर का ा ो य 2 ह 0द ृस पष ्ू ् रटच तिि ग ित त श तक कि अरय ंत शा े पग ूहय ँु जा ए ी भक जूे ाम ि Rर सू मप ू कSल त्म य Iे ा ं क Sन े हि ै व 4 ते क0श थ ा ाप अ ् नत र इ् ित सय ि ग मन श ेम् त ंत दक न्स े वू िक ा ् र गष स ा् मम म अत ह ु प को ल न ो ् ीय ज ा कअकय ांे र फशग ी ा द । पूि अँय जअ धा ीत ि ः कज क ा ा यइ आेस व। िे य भ िउ नउ ल ्0 प‍प ्् रन् ल ा र पे ्प0 त्ख रन हस क ोी ार नरय ेक सा ह केैर ी वक िद ि स् नव मिा पर ्वा र भ ेि वशब नय ढ ाकोा िजक हन य ैर ा ा । य H उणह 0a प ्s रभ 0ी सबस ै रू ठ कच क ाि त र म ेंक कि व ोय ि ा च प ा तग र ्र य ा व सि ंम खक र ््ि यश ा इ क 4िस 6य 9ाप / ्र एगक य सर ा आण ईप त डर थ ी ा सद ीि यन हा /ं एक W म डa6 ी. e कै0 l म6 ्. पअ2 ग0 ् दर4 िे न त ारक ंो कक ारस 8्म .य् व 0प ान 6ह् .ीन 2044 द्वारा संदर्भित है | ए0 tho तिवारी =u सचिवत्द्- extn प्रश्नगत प्रकरण में यह निर्णय लिया गया कि पर्यटन विभाग के शासनादेश दिनांक 06..203 में AGAR संशोधन हेतु आवश्यक कार्यवाही किया जाय | (कार्यवाही:- औद्योगिक विकास विभाग ,/ पर्यटन विभाग) 4. भूमि अधिग्रहण के संबंध में प्रबन्ध निदेशक, उ0प्र0रा0औ0वि0नि0लि0 द्वारा यह सूचित किया गया कि aie /47 के अन्तर्गत अधिसूचना हेतु प्रस्ताव जिलाधिकारी, आगरा के द्वारा शासन को संदर्भित किया गया है। , राजस्व विभाग द्वारा उक्त प्रस्ताव को दिनांक t6.07.2074 को प्राप्त किया जाने तथा उसका परीक्षण किया जाने के संबंध में सूचना दी गयी है। प्रकरण में यह निर्देश दिये गये हैं कि कार्यवाही शीघ्रता से की जाये, जिससे कि अधिसूचना /गजट यथाशीघ्र प्रकाशित किया जा सके | (कार्यवाही:-राजस्व विभाग, उ0प्रण्शासन) 5. प्रबन्ध निदेशक, उ0०प्र०रा0औएवि0नि0लि0 द्वारा यह अवगत कराया गया है कि आगरा विकास प्राधिकरण ने अपने पत्र दिनांक 44.07.204 द्वारा थीम पार्क आगरा की स्थापना हेतु li हस्तान्तरण की प्रकिया निर्धारित की गयी है, जिसके संबंध में विचारोपरान्त निम्नवत्‌ निर्देश दिये गये हैं:- 4) af अधिग्रहण / पुर्गग्रहण एवं. पुर्वास के तारतम्य में. मुआवजा उण0प्रणरा0औ0एवि0नि0लि0 द्वारा अग्रिम रूप में भुगतान किया जाये, जिसके उपरान्त आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा भूमि के स्वामियों के साथ अनुबन्ध की कार्यवाही कराई जायेगी | उ0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0 द्वारा इस पर सहमति दी गयी एवं तदुनुसार ay विकास प्राधिकरण से धनराशि की मॉग प्रेषित करने के निर्देश दिये गये हैं | (कार्यवाही:-उ0प्र0रा0औ0वि0निलि0 / आगरा विकास प्राधिकरण) ps आगरा विकास प्राधिकरण, आगरा द्वारा उ0प्र0 राज्य औद्योगिक विकास feo से भूमि अधिग्रहण शुल्क 40 प्रतिशत एवं Geo चार्ज i2 प्रतिशत की दर से मांग की गयी है। इस सम्बन्ध में यह मत स्थिर किया गया है कि भूमि अधिग्रहण शुल्क के मद से आगरा विकास प्राधिकरण, आगरा द्वारा विशेष भूमि अध्याप्ति अधिकारी को किये. गये भुगतान का समायोजन आगरा विकास प्राधिकरण, आगरा द्वारा देय भूमि अर्जन के प्रतिकर में किया. जायेगा तथा इस परियोजना में भूमि अधिग्रहण शुल्क एवं Veo चार्ज की देयता समाप्त किये जाने का औचित्य है। चूँकि यह प्रकरण नीति विषयक है, अतः इस परियोजना की महत्ता के pele उपरोक्त शुल्क | की देयता से छूट सम्बन्धी प्रकरण Alo मंत्रिपरिषद्‌ के निर्णयार्थ प्रस्तुत जाये | (कार्यवाही:-औद्योगिक विकास विभाग) (3) माए्न्यायालयों में भूमि से संबंधित विधिक वादों की कार्यवाहियों में होने वाले व्यय को उ0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0 द्वारा वहन किया जाये। प्रकरण में प्रबन्ध निदेशक उ0प्र0रा0औ0वि0नि0लि0 को निर्देश दिया गया है a संबंधित प्रकरणों का परीक्षण करके गुण-दोष के आधार पर कार्यवाही की जायेगी | (कार्यवाही:-यू0पीएएस0आई0डी0सी0 / आगरा विकास प्राधिकरण) ए0 पी0 तिवारी उप सचिव«he (4) थीम पार्क हेतु अधिग्रहीत की जा रही भूमि के भूमिधारकों से भूमि अधिग्रहण की कार्यवाही के अन्तर्गत होने वाले अनुबन्ध की कार्यवाही हेतु उ0प्रएरा0औ0वि0नि0लि0 के कार्मिकों को लगाया जाये | इस संबंध में निर्देश दिया गया कि प्रबन्ध निदेशक उ0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0 एवं उपाध्यक्ष, आगरा विकास प्राधिकरण आपसी सहमति से इसका निर्धारण कराकर कार्यवाही करायें | (कार्यवाही:-उ0प्रणरा0औ0वि0निलि0 / आगरा विकास प्राधिकरण) (5) उण०प्रण्रा0औएवि0निए0लि0 द्वारा भूमि हस्तान्तरण हेतु प्रभावी स्टाम्प ड्यूटी की देयता का वहन किया जाये | इस संबंध में पर्यटन विभाग के शासनादेश दिनांक 06.::.20:3 में उल्लिखित प्राविधान के अनुसार कार्यवाही किये जाने के निर्देश दिये गये हैं । (कार्यवाही:-उ0प्रणरा0औ0वि0निलि0 / आगरा विकास प्राधिकरण) (6) उण0प्रण्रा0औ0एवि0नि0लि0 द्वारा अनुपातिक रूप से एसटीपी, area विकास आदि के शुल्क दिये जायें | उण0प्र०रा0औ0वि0नि0लि0 द्वारा अवगत कराया गया कि विकासकर्ता द्वारा थीम पार्क में एसटीपी, ईटीपी तथा जल के पुर्चकण आदि सुविधायें स्वयं विकसित की जायेगीं। इस परिफेक्ष्य में निर्देश दिये गये हैं कि विकास शुल्क आगरा विकास प्राधिकरण द्वारा नहीं लिये जायेगें | (कार्यवाही:-उ0प्र०रा0औ0वि0निलि0 / आगरा विकास प्राधिकरण) (7) यदि आन्तरिक रिंग रोड से किसी प्रकार का प्रवेश मार्ग निर्मित किया जाता है तो इस प्रकार के समस्त विकास कार्यों एवं भूमि अधिग्रहण के व्यय जो कि रिंग रोड से इस प्रकार के प्रवेश हेतु आवश्यक हों, विकासकर्ता द्वारा वहन किया जायेगा | प्रकरण में यह मत स्थिर किया गया कि विकासकर्ता द्वारा स्वयं उक्त प्रकार के एप्रोच रोड आदि का निर्माण कराया जायेगा। तद्‌नुसार कार्यवाही हेतु आगरा विकास प्राधिकरण को निर्देश दिये गये हैं । (कार्यवाही:-औद्योगिक विकास विभाग /आगरा विकास प्राधिकरण) fe. इसके अतिरिक्त यह भी अवगत कराया गया है कि अब एस.पी.वी. का गठन यूपी.एस.आई.डी.सी. द्वारा किया. जा. रहा. है, तत्पश्चात Strategic Partner (रणनीतिक user) द्वारा निर्धारित अंश के अनुसार पूंजी निवेश सम्बन्धित एस.पी.वी. में किया जायेगा। var के परिप्रेक्ष्य में यू पी.एस.आई.डी.सी. के प्रबंध निदेशक द्वारा यह भी अवगत कराया गया कि वर्तमान में यूपी.एस.आई.डी.सी. एकमुश्त रू0 590 करोड़ की धनराशि उपलब्ध कराये जाने की स्थिति में नहीं है, अतः उनके द्वारा vo tho तिवारी उप सचिव-B- wo 479 करोड़ नौएडा “ब्रिज लोन” (Bridge Loan) के रूप में उक्त धनराशि उपलब्ध कराये जाने हेतु अनुरोध किया गया है| प्रकरण में यह मत स्थिर किया गया कि नौएडा यूपी.एस.आई.डी.सी. को रू0 479 करोड़ की धनराशि उपलब्ध करायेगा, जो कि यूपी.एस.आई.डी.सी. द्वारा ब्याज सहित नौएडा को वापस किया जायेगा। (कार्यवाही: -नोएडा अथॉरिटी ,/ यू0पीएएस0आईए0डी0सी0 कानपुर) बैठक सधन्यवाद समाप्त हुई | QV सं ) प्रमुख सचिव उत्तर प्रदेश शासन औद्योगिक विकास अनुभाग-4 संख्या-429/ 77—-4—4—- 30 / 3 लखनऊ : दिनांक ०४ अगस्त, 2074 प्रतिलिपि निम्नलिखित को सूचनार्थ एवं आवश्यक कार्यवाही हेतु प्रेषितः-- बैठक में उपस्थित सभी अधिकारीगण | ः FOND निजी सचिव, मुख्य सचिव, उ0प्र0 शासन | निजी सचिव, प्रमुख सचिव, औद्योगिक विकास विभाग, उ0प्रए्शासन | निजी सचिव, विशेष सचिव अवस्थापना एवं औद्योगिक विकास विभाग SOUR | (ए0पी0तिवारी) उप. aa =>