See Full Document Text
रजजस्ट्री स.ं डी.एल.- 33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99
सी.जी.-डी.एल.-अ.-17022023-243701
xxxGIDHxxx
CG-DL-E-17022023-243701
xxxGIDExxx
ऄसाधारण
EXTRAORDINARY
भाग II—खण् ड 3—ईप-खण्ड (ii)
PART II—Section 3—Sub-section (ii)
प्राजधकार स ेप्रकाजित
PUBLISHED BY AUTHORITY
स.ं 723] नइ ददल्ली, िुक्रिार, फरिरी 17, 2023/माघ 28, 1944
No. 723] NEW DELHI, FRIDAY, FEBRUARY 17, 2023/MAGHA 28, 1944
ददल्ली जिकास प्राजधकरण
ऄजधसूचना
नइ ददल्ली, 17 फरिरी, 2023
का.अ. 753(ऄ).—ददल्ली जिकास प्राजधकरण ऄजधजनयम 1957 (1957 का 61) की धारा 57 की ईपधारा (I)
द्वारा प्रदत्त िजियों का प्रयोग करत े हुए केंद्र सरकार के पूि व ऄनुमोदन स े ददल्ली जिकास प्राजधकरण न े ददल्ली जिकास
प्राजधकरण (अिास सम्पदा का प्रबंधन और जनपटान) जिजनयम, 1968 म ें पुनः संिोधन करन े के जलए एतत ् द्वारा
जनम्नजलजखत जिजनयम तैयार दकए ह:ैं -
1. संजिप्त िीर्कव और प्रारंभ- (I) आन जनयमों को ददल्ली जिकास प्राजधकरण (अिास सम्पदा का प्रबंधन और जनपटान)
संिोधन जिजनयम, 2022 कहा जा सकता ह।ै
(2) ि ेसरकारी राजपत्र में ईनके प्रकािन की जतजथ स ेलागू होंगे।
2. ददल्ली जिकास प्राजधकरण (अिास सम्पदा का प्रबंधन और जनपटान) जिजनयम, 1968 (आसके बाद ईि जिजनयमों के
रूप म ेंसंदर्भभत), म ेंजिजनयम 2 म:ें-
(i) ऄनुच्छेद (4) और (4 क) के जलए जनम्नजलजखत ऄनुच्छेद को जिकल्प माना जाएगा, ऄथावत:-
‘(4) “अबंटटती” का ऄथव ह,ै एक व्यजि या संस्ट्था, जजसे कोइ सम्पजत्त जबक्री द्वारा अबंटटत की गइ ह।ै
(ii) (5) और (5 क) ऄनुच्छेदों के जलए, जनम्नजलजखत ऄनच्ु छेद को जिकल्प माना जाएगा। ऄथावत्:-
1057 GI/2023 (1)2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
‘(5) “अिेदक” का ऄथव ह ै एक व्यजि ऄथिा संस्ट्था, जजसने ऄपने या ऄपने प्रजतजनजध के हस्ट्तािर कर के ऄथिा
ईस पर ऄगं ूठे का जनिान लगाकर िास्ट्तजिक मोड के माध्यम से ऄथिा ऑनलाआन मोड के माध्यम स े अिेदन भेजा
हो।
(iii) ऄनुच्छेद (16) और (16 क) के जलए, जनम्नजलजखत ऄनुच्छेद को जिकल्प माना जाएगा, ऄथावत:् -
‘(16) “पात्र व्यजि” का ऄथ व ह ै एक व्यजि ऄथिा संस्ट्था, जो योजना की ितों और आन जिजनयमों के ऄनुसार
संपजत्त खरीदने का हकदार हो।
(iv) ऄनुच्छेद (30 क) के बाद, जनम्नजलजखत ऄनुच्छेद जोडे जाएगं े, ऄथावत:् -
‘(30 ख) “जिकासिील िेत्र” का ऄथ व ह ै एक ऐसा िेत्र ऄथिा स्ट्थान जहााँ दकसी अिासीय योजना के ऄंतगवत 25
प्रजतित स ेऄजधक फ्लैटों ऄथिा अिासीय आकाआयों की जबक्री न हुइ हो।
‘(30 ग) “न जबके हुए फ्लैट” का ऄथव ह ै ऐसे फ्लैट, जो दकसी योजना की समाजप्त के बाद भी दकसी खरीदार द्वारा
खरीदें नहीं गए ह ैंऔर आसमें सरेंडर दकए गए और रद्द दकए गए फ्लैट भी िाजमल होत े ह।ैं
‘(30घ) “संस्ट्था” (एंटटटी) से ऄजभप्राय
(क) केंद्र सरकार या राज्य सरकार या केंद्र िाजसत प्रदेि प्रिासन, जजसमें ईनके प्रिासजनक जनयंत्रण के तहत
ऄधीनस्ट्थ या संबद्ध िाजमल ह।ैं
(ख) केंद्र सरकार या राज्य सरकार या केंद्र िाजसत प्रदेि प्रिासन या अंजिक रूप से केंद्र सरकार द्वारा और
अंजिक रूप से एक या एक से ऄजधक राज्य सरकार या केंद्र िाजसत प्रदेि प्रिासन द्वारा गटठत और
(ग) स्ट्थानीय जनकायः
(30ड) “स्ट्कीम की समाजप्त” स ेऄजभप्राय स्ट्कीम के ड्रा के अयोजन से छह महीने से हःै
3. ईि जिजनयमों म,ें जिजनयम 7 और 7(क) के जलए जनम्नजलजखत जिजनयम प्रजतस्ट्थाजपत दकया जाएगा, ऄथावतः-
“7. “अबंटन की पात्रता- प्राजधकरण के हाईससग एस्ट्टेट्स में एक अिासीय आकाइ या फ्लैट एक ऐसे व्यजि को
अबंटटत दकया जाएगा, जजसके या ईसके पजत/पत्नी या ऄजििाजहत संतान सजहत ईनके अजित संबंजधयों के पास पूण व
रूप से या अंजिक रूप स े फ्री होल्ड या लीज होल्ड के अधार पर, ददल्ली, नइ ददल्ली और ददल्ली छािनी के िहरी
िेत्र म ें संचयी रूप से 67 िग व मीटर स े ऄजधक का अिासीय प्लॉट/िेत्र या कुल जमलाकर 67 िग व मीटर से ऄजधक िेत्र
िाले फ्लैट/जनर्भमत अिास/अिास हःै
बिते दक आस जिजनयम में ऐसा कुछ भी ना हो जो दकसी व्यजि ऄथिा संस्ट्था को जिकासिील िेत्र में जस्ट्थत
जबना जबके हुए फ्लैट ऄथिा अिासीय आकाइ के अबंटन को जबक्री के माध्यम से प्रभाजित करे।
4. ईि जिजनयमों म,ें जिजनयम 28 के जलए, जनम्नजलजखत जिजनयम को प्रजतस्ट्थाजपत दकया जाएगा, ऄथावतः-
“28. ड्रॉ ऑफ लॉट्स - पात्र अिदकों को संपजत्त का अबंटन सजमजत की जनगरानी में ड्रा ऑफ लॉट्स द्वारा दकया
जाएगा और जहााँ पात्र अिेदकों की संख्या संपजत्तयों की संख्या से ऄजधक होती है, िहााँ ईपलब्ध संपजत्तयों की संख्या
प्लस 100 प्रजतित की सीमा तक लॉट्स जनकाला जाएगा, यदद ईपलब्ध हो, यह प्रतीिा सूची के रूप में काम करेगा।
5. ईि जिजनयमों म,ें जिजनयम 28 के बाद, जनम्नजलजखत जिजनयम को िाजमल दकया जाएगा, ऄथातव ः-
“28(क). जिजनयम 28 में जिजनर्ददष्ट माध्यम के ऄजतटरि, जिकासिील िेत्र में जबना जबके हुए फ्लैटों के मामले म,ें पात्र
अिेदकों को संपजत्त का अबंटन ‘पहल े अओ, पहले पाओ’ अधार पर ऑनलाआन माध्यम से दकया जाए।
[फा. स.ं एफ/1/0027/2019/कोडव/-हाईससग (कोअर्भडनेिन)]
डी.सरकार, अयुि एि ं सजचि
टटप्पणीः प्रमुख जिजनयम भारत के राजपत्र, भाग II, खण्ड 3, ईप-खण्ड (ii) म ें स.ं का.अ..1457(1) ददनांक 27.04.1968
द्वारा प्रकाजित दकए गये थे और बाद में सं. का.अ. 1699(ऄ) ददनांक 25.07.2011 द्वारा संिोजधत दकए
गय ेथे।[भाग II—खण् ड 3(ii)] भारत का राजपत्र : ऄसाधारण 3
DELHI DEVELOPMENT AUTHORITY
NOTIFICATION
New Delhi, the 17th February, 2023
S.O. 753(E).—In exercise of the powers conferred by sub-section (1) of section 57 of the Delhi Development
Authority Act, 1957 (61 of 1957), the Delhi Development Authority with the previous approval of the Central
Government, hereby makes the following regulations further to amend the Delhi Development Authority (Management
and Disposal of Housing Estates) Regulations, 1968, namely:-
1. Short title and commencement.- (1) These regulations may be called the Delhi Development Authority
(Management and Disposal of Housing Estates) Amendment Regulations, 2022.
(2) They shall come into force on the date of their publication in the Official Gazette.
2. In the Delhi Development Authority (Management and Disposal of Housing Estates) Regulations, 1968 (herei
nafter referred to as the said regulations), in regulation 2,-
(i) for clauses (4) and (4a), the following clause shall be substituted, namely:-
„(4) “Allottee” means a person or an entity to whom a property has been allotted by way of sale;‟;
(ii) for clauses (5) and (5a), the following clause shall be substituted, namely:-
„(5) “Applicant” means a person or an entity who has sent an application through physical mode
putting his or her or its representative‟s signature or affixing thumb impression thereon or through
online mode;‟;
(iii) for clauses (16) and (16a), the following clause shall be substituted, namely;-
„(16)“Eligible person” means a person or an entity who is entitled to purchase the property in
accordance with conditions of the scheme and in terms of these regulations;‟;
(iv) after clause (30a), the following clauses shall be inserted, namely:-
„(30b) “Developing area” means an area or locality wherein more than 25 per cent. Flats or dwelling
units under a housing scheme remain unsold;‟;
„(30c) “Unsold flats” means flats which could not find buyer after closing of a scheme and shall also
include surrendered or cancelled flats;‟;
„(30d) “Entity” means,-
a) the Central Government or State Government or Union territories administration including
subordinate or attached offices under their administrative control;
b) autonomous body and public sector undertakings constituted by the Central Government or State
Government or Union territories administration or partly by the Central Government and partly by one
or more States Government or Union territories administration; and
c) local bodies;‟;
„(30e) “Closing of Scheme” means six months from the conduct of draw of lots of the scheme;‟.
3. In the said regulations, for regulations 7 and 7(a), the following regulation shall be substituted, namely:-
“7. “Eligibility of Allotment.- A dwelling unit or flat in the Housing Estates of the Authority shall be allotted
to a person who or his/her spouse or any of his/her dependent relations including unmarried children who do not
own in full or in part on freehold or lease hold basis, a residential plot/s‟ area exceeding 67 square metres
cumulatively or flat/s‟ or build up house/s‟ having carpet area exceeding 67 square metres cumulatively in the
urban area of Delhi, New Delhi and Delhi Cantonment:
Provided that nothing in this regulation shall affect allotment of unsold flat or dwelling unit located in
developing area to any person or entity by way of sale.”.
4. In the said regulations, for regulation 28, the following regulation shall be substituted, namely:-
“28. Draw of Lots.- The allotment of property to eligible applicants shall be made by draw of lots under
supervision of the Committee and where the number of eligible applicants exceeds the number of properties,
lots shall be drawn to the extent of the number of properties available plus 100 per cent. thereof, if available
serve as a waiting list.”.4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)]
5. In the said regulations, after regulation 28, the following regulation shall be inserted, namely:-
“28(a). In addition to the mode specified in regulation 28, in case of unsold flats in a developing area, the
allotment of property may be done through online mode on „First Come First Serve' basis to the eligible
applicants.”
[F. No. F/1/0027/2019/CORD/-Housing (Coordn.)]
D. SARKAR, Commissioner-cum-Secy.
Note : The principal regulations were published in the Gazette of India, Part II, Section 3, Sub-section (ii) vide
number S.O. 1457(E) dated the 27.04.1968 and subsequently amended vide number S.O. 1699(E) dated
25.07.2011.
Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064
and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.