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Date: 03-Sep-2024 Category: Extra Ordinary State: Union Government Country: India

Publication of E gazette Notification for Declare intention to acquire of land Development of Greenfield Private Freight Terminal (GCT) of M/S. Alpha Terminals Pvt. Ltd near Lonavala take off from Lonavala BVT Yard as a Special Railway Project.

Issued by Ministry of Railways · Construction Organization / Central Railway

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Executive Summary & Key Takeaways

Gazette Notification Description

  • This extraordinary gazette notification from the Ministry of Railways (Central Railway), dated September 3, 2024, announces the intent to acquire land in Pune district, Maharashtra, for a special railway project.
  • The project involves creating a linear connection between a proposed Goods Classification Terminal (GCT) and the Lonavala BVT yard as part of the Gati Shakti initiative.
  • The notification cites Section 20A(1) of the Railway Act, 1989, and Section 20D of the same act (as amended in 2008) as the legal basis for the land acquisition.
  • Affected landowners have 30 days from the publication date to raise objections with the designated Deputy Collector.

Key Changes and Updates

  • The Central Government intends to acquire approximately 20.5139 hectares (2.3697 sq.m. in the gazette's measurement) of land in Pune District, Maharashtra.
  • The land acquisition is for the construction of a railway connection between a proposed GCT and the Lonavala BVT yard.
  • The project falls under the Gati Shakti initiative.
  • The notification specifies the timeline for objections (30 days from publication), the designated authority for handling objections (Deputy Collector Land Acquisition No. 19, Pune), and the finality of the authority's decision.

Impact Analysis

Landowners

  • Action Item: Landowners should review the notification, assess their rights, and file objections if necessary within the stipulated timeframe.

Government/Railways

  • Action Item: Ensure transparent communication with landowners, timely processing of objections, and efficient compensation disbursement.

Public/Businesses

  • Action Item: Monitor project progress and potential impacts on local infrastructure and transportation.

Key Entities Referenced

Ministry of Railways (Central Railway): The issuing authority of the gazette notification. Railway Act, 1989 (24 of 1989): The primary legal framework governing the land acquisition. Railway (Amendment) Act, 2008 (11 of 2008): Amendment to the Railway Act, 1989, relevant to the land acquisition process. Gati Shakti Initiative: The national master plan for multi-modal connectivity under which this project falls. Hon. Deputy Collector Land Acquisition No. 19, Collector Office Pune, District Pune, Maharashtra: The designated competent authority for handling objections to the land acquisition.
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रजिस्ट्री स.ं डी.एल.- 33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99 सी.जी.-एम.एच.-अ.-03092024-256864 CG-MxHx-xEG-I0D3H0x9x2x0 24-256864 xxxGIDExxx असाधारण EXTRAORDINARY भाग II—खण् ड 3—उप-खण्ड (ii) PART II—Section 3—Sub-section (ii) प्राजधकार स ेप्रकाजित PUBLISHED BY AUTHORITY स.ं 3418] नई कदल्ली, मगं लवार, जसतम्ब र 3, 2024/भाद्र 12, 1946 No. 3418] NEW DELHI, TUESDAY, SEPTEMBER 3, 2024/BHADRA 12, 1946 रेल मत्रं ालय (मध्य रेलव)े अधिसचू ना मब ं ई, 30 अगस्ट्त, 2024 का.आ. 3748(अ).—केंद्रीय सरकार , न े रेल अजधजनयम, 1989 (1989 का 24) एवं रेलवे (संिोधन) अजधजनयम 2008 (2008 का 11) (जिसे इसमे इसके पश्चात उक्त अजधजनयम कहा गया ह)ै की धारा 20‘ ए ʼ के खण्ं ड (1) द्वारा प्रदत्त िजक्तयॊ का प्रयोग करते हुए, यह समाधान हो िाने के पश्चात कक लोक प्रयोिन के जलये, वह भ जम, जिसका संजिप्त जववरण इसस े उपाबद्ध अन सूची म ें कदया गया है, महाराष्ट्र राज्य के पण े ज़िला म े गती िक्ती य जनट के अंतगगत “राज्य सरकार के माध्यम स ेलोनावला बीवीटी याड ग के साथ प्रस्ट्ताजवत िीसीटी के रैजखक कनक्े िन” की जविेष रेल पाररयोिना के जनष्पादन, अनर िण, प्रबंधन और प्रचालन के जलए अपेजित ह,ै ऐसी भूजम का अिगन करन े के आिय की घोषणा करती ह ै । उक्त भूजम म ें जहतबद्ध कोई व्यजक्त, रािपत्र म ें इस अजधसूचना के प्रकािन की तारीख से तीस कदन के भीतर, उक्त अजधजनयम की धारा 20घ की उप-धारा (1) के अधीन उपयक्त ग प्रयॊिन के जलए ऐसी भूजम के अिगन और उपयोग के संबंध मे आिपे कर सकेगा । 5617 GI/2024 (1)2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)] प्रत्येक ऐसा आिेप सिम प्राजधकारी अथागत “मा. जडप्टी कलक्े टर भजू म अजधग्रहण क्रमाकं 19 पण ,े कलक्े टर कायालग य पण ,े ज़िला पण ”े महाराष्ट्र को जलजखत म ें ककया िाएगा और उसके आधार उपवर्णगत करेगा और सिम प्राजधकारी आिेपकता ग को व्यजक्तगत रूप से या जवजध व्यवसायी के माध्यम से स नवाई का अवसर प्रदान करेगा और ऐसे आिेपों की स नवाई करने तथा ऐसी िांच करने के पश्चात यकद कोई हो, जिसे सिम प्राजधकारी आवश्यक समझे, आदेि द्वारा, या तो आिेपों को अन ज्ञात कर सकेगा या अन ज्ञात कर सकेगा; उक्त अजधजनयम की धारा 20 घ की उप-धारा (2) के अधीन सिम प्राजधकारी द्वारा ककया गया कोई आदेि अंजतम होगा। इस अजधसूचना के अधीन आने वाली भूजम का रेखांकन और भूजम के अन्य ब्यौरे उपलब्ध ह ै और जहतबद्ध व्यजक्त द्वारा समि प्राजधकारी के उपयक्त ग कायागलय में उनका जनरीिण ककया िा सकता ह ै। अनस चू ी महाराष्ट्र राज्य के प ण े ज़िला म ें गती िक्ती य जनट के अंतगगत राज्य सरकार के माध्यम स े लोनावला बीवीटी याडग के साथ प्रस्ट्ताजवत िीसीटी के रैजखक कनक्े िन के जलए अर्िगत की िान े वाली भूजम का संरचना या उसके संजिप्त जववरण 7/12 सपं ादन भसू ंपादन गावाँ का भजू म अनस ार ित्रे अ. ताल का/ 7/12 अनस ार भधू ारक का नाम सविे ण प्रकरण नाम धारणा क ल ित्रे क्र. ज़िला सख्ं या (हे.आर./ क्रमांक प्रणाली (हे.आर./ चौ.मी.) चौ.मी.) 1 2024-25 डोंगरगांव मावळ संकदप श्रीरंग यादव 240/1 1 0.5940 0.0313 2 जवश्वनाथ कोंडीराम कांबळे पैकी 3 माजणक रंगनाथ वाघ 4 जनरंिनराव के. मोहनरावके 5 संभािी जवठ्ठलराव कांचन 6 किजलप्स डॅजनयल तेंगाप रा 7 जववेकानंद गोववंदराव गदद कर 8 संतोष जवश्वनाथ गोतमारे 9 लक्ष्मण भान दास चांडोरे 10 अनंत जनवृत्ती ढोबळे 11 सजति पोपटलाल परदेिी 12 प्रकाि धोंडीराम वचंबळकर 13 जस्ट्टव्हन सॅबस्ट्टीन िॉनस 14 पांड रंग श्रीरंग यादव 240/2 1 0.6000 पैकी 15 चंद्रकांत जवठ्ठल भोसले 16 लक्ष्मण भान दास धांडोरे 17 स रेि नामदेव चन्ने 18 अनंत जनवृत्ती ढोबळे 19 अरबि सलाम खान 20 िरीन सलाम खान 21 रेहाना सलाम खान[भाग II—खण् ड 3(ii)] भारत का रािपत्र : असाधारण 3 22 अ.क्र.एक व दोन चे अपाक म्हण न स्ट्वतःकरीता आई रेहाना सलाम खान 23 वैिाली मध कर स भेदार 239 पैकी 1 0.4200 0.0902 24 प्रकदप गंगाराम घोलप 67/1 पैकी 1 0.1643 0.1448 25 िांताराम गंगाराम घोलप 26 रािेंद्र गंगाराम घोलप 27 आनंदी देवराम कडू 67/2 पैकी 1 0.1643 28 जललाबाई हररभाऊ मांडेकर 29 िनाबाई पोपट बो-हाडे 30 चंद्रभागा बाळ घोलप 67/3 पैकी 1 0.1643 31 स िाता बाळ घोलप 32 सजवता बाळ घोलप 33 वजनता बाळ घोलप 34 मध बाळ घोलप 35 मैनाबाई गणपत वनंबळे 36 िैलाबाई ककसन गायकवाड 37 माया लक्ष्मण रासकर 38 बेबी दत्त ठाकर 39 जवश्वनाथ भाऊसो िाधव 68 पैकी 1 2.2360 0.0722 40 लक्ष्मण भान दास धांडोरे 41 बबन बाब जचत्ते 42 दादासो मयािी पाठक 43 भोनू नोनाराम महािन 44 रिनी यिवंत वणे 45 हन मंता मालाप्पा िीर 46 भरत अंक ि ग प्ते 47 िामला अंक ि ग प्ते 48 जवठ्ठल खंड धरपाळे 49 जवठ्ठल जभवा िेडगे 50 जवष्ण जभवा िेडगे 51 महाद ज्ञान िेडगे 52 मारुती लक्ष्मण पडवळ 53 लक्ष्मण काजिनाथ गायकवाड 54 राम लक्ष्मण पडवळ 55 सोमनाथ स दाम सावंत 56 बाळ महीपत वनंबळे 57 गबळू जभवा िेडगे 58 जवक्रम उमेदमल िैन 59 ताराबाई िांताराम धरपाळे4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)] 60 ककरण िांताराम धरपाळे 61 मध कर रािाराम धरपाळे 62 प्रकाि पांड रंग खडतरे 63 जवमल वसंग 64 कांताराम रािाराम धरपाळे 65 बेबी ि मानलाल दोषी 71 पैकी 1 2.0410 0.1519 66 रिजनि उमेि कासार 67 भावना मनोहर देिम ख 68 रववंद्र सदाजिव राणे 69 संध्या रववंद्र राणे 70 अरड र डेव्हलपसग प्रा.जल. तिे 75 पैकी 1 4.5000 0.4282 सायरस िे सबावाला 71 अजमत भवरलाल राठोड 72 स धीर लक्ष्मण कदम 73 प्रकाि चांगदेव ढमढेरे 93 पैकी 1 3.7600 0.5076 74 प्रदीप समरयमल बोराना 94 पैकी 1 0.5700 0.1740 75 प्रवीण समरथमल बोराना 76 राधेश्याम मूळचंद खंडेलवाल 77 दग ागप्रसाद राधेश्याम खंडेलवाल 78 जवियक मार राधेश्याम खंडेलवाल 79 प्रकाि समरतमल ओसवाल बोराना 80 चंदा नरेि राठोड 81 वासंतीबाई समरतमल ओसवाल 82 प्रदीप समरतमल ओसवाल बोराना 83 प्रवीण समरतमल ओसवाल बोराना 84 जववा कपोरेिनन तिे पाटगनर 112 पैकी 1 1.1100 0.0410 जवकास सीताराम मोरे 85 अनंत परि राम जनकम 109 पैकी 1 2.8400 0.7144 86 भगवान परि राम जनकम 87 लक्ष्मण परि राम जनकम 88 गणेि नंद जनकम 89 जवनायक नंद जनकम 90 स जनता अंक ि िेलार 91 अजनता पांड रंग काळे 92 स िीला नंद जनकम 93 ज्ञानेश्वर मजहपती केदारी 104 पैकी 1 1.3500 0.0141 94 जसताबाई लक्ष्मण केदारी[भाग II—खण् ड 3(ii)] भारत का रािपत्र : असाधारण 5 95 सोपान लक्ष्मण केदारी 96 रंिना प्रकाि येवले 97 स वणाग त काराम काळे 98 अल्िा टर्मगनल्स तिे अजधकृत स्ट्वािरी करता रोजहत गायतोंडे क ल 20.5139 2.3697 [फा. सं. G197/2024/Lonavala BVT Yard/GSU/August/20A] अवनीि क मार पाण्डेय, म ख्य प्रिासजनक अजधकारी (जनमागण) MINISTRY OF RAILWAYS (Central Railway) NOTIFICATION Mumbai, the 30th August, 2024 S.O. 3748(E).—In exercise of the powers conferred by sub-section (1) of section 20A of the Railway Act, 1989 (24 of 1989) (hereinafter referred to as the said Act.) The Central Government, after being satisfied that for the public purpose, the land, the brief description of which has been given in schedule annexed hereto, is required for purpose of execution, maintenance, management and operation of Special Railway Project, namely, “Linear connection of proposed GCT with Lonavala BVT yard under Gati Shakti Units”, in Taluka Maval, District Pune in the state of Maharashtra, hereby declares its intention to acquire such land. Any person interested in the said land may, within a period of thirty days from the date of publication of this notification in the official Gazette, raise objection to the acquisition and use of such land for the aforesaid purpose under sub-section (1) of section 20D of the said Act. Every such objection shall be made to the competent authority, namely “Hon. Deputy Collector Land Acquisition No. 19 Collector Office Pune, District Pune” Maharashtra, in writing and shall set out the grounds thereof, and the competent authority shall give the objector an opportunity of being heard, either in person or by legal practitioner and may, after hearing such objections and after making such further enquiry, if any, as the competent authority thinks necessary, by order, either allow or disallow the objections. Any order made by the competent authority under sub-section (2) of section 20D of the said Act shall be final. The land plans and other details of the land covered under this notification are available and can be inspected by the interested person at the aforesaid office of the competent authority. SCHEDULE Brief description of the land to be acquired, with or without structures, for the Special Railway Project namely, “Linear connection of proposed GCT with Lonavala BVT yard under Gati Shakti Units”, in the District Pune in the state of Maharashtra Total Land Name of the Land area as Acquisition Sr. Taluka/ As Per 7/12 Land holder’s Survey Acquisition Village Holding per 7/12 area (H.R./ No. District name No. Case No. Method (H.R./ sq.m.) sq.m.) 1 2024-25 Dongargaon Maval 1. Sandeep Srirang Yadav 240/1 Pt. 1 0.5940 0.0313 2 2. Vishwanath Kondiram Kamble 3 3. Manik Ranganath Wagh 4 4. Niranjanrao K. Mohanrawke 5 5. Sambhaji Vitthalrao Kanchan 6 6. Phillips Daniel Tengapura 7 7. Vivekananda Govindrao Gadudkar6 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART II—SEC. 3(ii)] 8 8. Santosh Vishwanath Gotmare 9 9. Laxman Bhanudas Chandore 10 10. Anant Nivri Dhoble 11 11. Satish Popatlal Pardeshi 12 12. Prakash Dhondiram Chimbalkar 13 13. Steven Sabstein Jonas 14 1. Pandurang Srirang Yadav 240/2 Pt. 1 0.6000 15 2. Chandrakant Vitthal Bhosale 16 3. Laxman Bhanudas Dhandore 17 4. Suresh Namdev Channe 18 5. Infinite Retirement Gross 19 6. Arabz Salam Khan 20 7. Fareen Salam Khan 21 8. Rehana Salam Khan 22 9. Mother Rehana Salam Khan for herself as the mother of A. No. one and two 23 1. Vaishali Madhukar Subedar 239 Pt. 1 0.4200 0.0902 24 1. Pradip Gangaram Gholap 67/1 Pt. 1 0.1643 0.1448 25 2. Shantaram Gangaram Gholap 26 3. Rajendra Gangaram Gholap 27 1. Anandi Devram bitter 67/2 Pt. 1 0.1643 28 2. Lilabai Haribhau Mandekar 29 3. Janabai parrot bow-bones 30 1. Chandrabhaga Balu Gholap 67/3 Pt. 1 0.1643 31 2. Sujata Balu Gholap 32 3. Savita Balu Gholap 33 4. Vanita Balu Gholap 34 5. Madhu Balu Gholap 35 6. Mainabai Ganpat Nimble 36 7. Shailabai Kisan Gaikwad 37 8. Maya Laxman Raskar 38 9. Baby Dattu Thacker 39 1. Vishwanath Bhauso Jadhav 68 Pt. 1 2.2360 0.0722 40 2. Laxman Bhanudas Dhandore 41 3. Baban Babu Cheetah 42 4. Dadaso Mayaji Pathak 43 5. Bhonu Nonaram Mahajan 44 6. Rajni Yashwant characters 45 7. Hanumanta Malappa Jeer 46 8. Bharat Ankush Gupte 47 9. Shamla Ankush Gupte 48 10. Vitthal Khandu Dharpale 49 11. Vitthal Bhiva Shedge 50 12. Vishnu Bhiva Shedge 51 13. Mahadu Gyanu Shedge 52 14. Maruti Laxman Padwal 53 15. Laxman Kashinath Gaikwad 54 16. Ram Laxman Padwal 55 17. Somnath Sudam Sawant 56 18. Balu Mahipat Nimble 57 19. Gablu Bhiwa Shedge 58 20. Vikram Umedmal Jain 59 21. Tarabai Shantaram Dharpale 60 22. Kiran Shantaram Dharpale 61 23. Madhukar Rajaram Dharpale 62 24. Prakash Pandurang Khatare 63 25. Vimal Singh 64 26. Kantaram Rajaram Dharpale 65 1. Baby Jumanlal guilty 71 Pt. 1 2.0410 0.1519 66 2. Rajnish Umesh Kasar 67 3. Bhavna Manohar Deshmukh[भाग II—खण् ड 3(ii)] भारत का रािपत्र : असाधारण 7 68 4. Ravindra Sadashiv Rane 69 5. Sandhya Ravindra Rane 70 1. Ardur Developers Pvt. Ltd. 75 Pt. 1 4.5000 0.4282 By Cyrus J Sabawala 71 2. Amit Bhawarlal Rathod 72 3. Sudhir Laxman Kadam 73 1. Prakash Changdev 93 Pt. 1 3.7600 0.5076 Dhamdhere 74 1. Pradeep Samaryamal Borana 94 Pt. 1 0.5700 0.1740 75 2. Praveen Samarthamal Borana 76 3. Radheshyam Moolchand Khandelwal 77 4. Durgaprasad Radheshyam Khandelwal 78 5. Vijayakumar Radheshyam Khandelwal 79 6. Prakash Samratmal Oswal Borana 80 7. Chanda Naresh Rathod 81 8. Vasantibai Samratmal Oswal 82 9. Pradeep Samratmal Oswal Borana 83 10. Praveen Samratmal Oswal Borana 84 1. Partner Vikas Sitaram More 112 Pt. 1 1.1100 0.0410 by Viva Corporation 85 1. Ananta Parasurama Nikam 109 Pt. 1 2.8400 0.7144 86 2. Lord Parasurama Nikam 87 3. Laxman Parashuram Nikam 88 4. Ganesha Nandu Nikam 89 5. Vinayak Nandu Nikam 90 6. Sunita Ankush Shelar 91 7. Anita Pandurang Kale 92 8. Sushila Nandu Nikam 93 1. Dnyaneshwar Mahipati 104 Pt. 1 1.3500 0.0141 Kedari 94 2. Sitabai Laxman Kedari 95 3. Sopan Laxman Kedari 96 4. Ranjana Prakash came to light 97 5. Suvarna Tukaram Kale 98 6. Rohit Gaitonde officially signing for Alpha Terminals Total 20.5139 2.3697 [F. No. G197/2024/Lonavala BVT Yard/GSU/August/20A] AVANISH KUMAR PANDEY, Chief Administrative Officer (Construction) Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064 and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.

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