Part V, Extra No. 48, L. A. BILL No. XXXVI OF 2025. A Bill to amend the Maharashtra Gunthewari Development (Regularization, Upgradation and Control) Act, 2001. Friday, 4th July 2025.

RNI No. MAHBIL /2009/40124 मांहाारााष्ट्रट शाासन रााजपत्र असाधााराणे भाागुं पाचे �र्षष ११, अ�क १२(५)] शांक्र�ारा, जंलैै ४, २०२५/आर्षाढ १३, शाके १९४७ [पष्ृठे े3, विकंमांत : रुपय े२६.०० असाधााराणे क्रमांा�क ४८ प्रााविधाकृत प्राकाशान मांहाारााष्ट्र वि�धाानसभाेत � मांहाारााष्ट्र वि�धाानपरिरार्षदेेत सादेरा केलैेलैी वि�धाेयके. मांहाारााष्ट्र वि�धाानमां�डळ सविचे�ालैय महाारााष्ट्र दिवाधीानासाभाेत दि�नाा�का ४ जंलैै, २०२५ राोजी पुुरा:स्थाादिपुत काराण्याात आलेेलेे खीालेीले दिवाधीेयाका, महाारााष्ट्र दिवाधीानासाभाा दिनायाम ११६ अन्वायाे प्रदिसाद्ध काराण्याात याेत आहाे :— L. A. BILL No. XXXVI OF 2025. A BILL TO AMEND THE MAHARASHTRA GUNTHEWARI DEVELOPMENT (REGULARIZATION, UPGRADATION AND CONTROL) ACT, 2001. सन २०२५ चेे वि�धाानसभाा वि�धाेयक क्रमांा�क ३६. मांहाारााष्ट्र गुंं�ठेे�ाराी वि�कास (विनयमांाधाीन कराणेे, श्रेेणेी�ाढ � विनय�त्रणे) अविधाविनयमां, २००१ यात संधााराणेा कराण्यासाठेी वि�धाेयक. ज्याअर्थीी, याात याापुढेु ेदि�लेल्े याा प्रयाोजनाासााठीी, महाारााष्ट्र गुंु�ठीवाे ाराी दिवाकाासा (दिनायामाधीीना काराणे,े श्रेणेे ीवााढे साना २००१ चाा महाारााष्ट्र वा दिनाया�त्रणे) अदिधीदिनायाम, २००१ याात आणेखीी साुधीाराणेा काराणेे इष्ट आहाे, त्याअर्थीी, भाारातीया गुंणेरााज्यााच्याा अदिधीदिनायाम क्रमा�का शहाात्तरााव्याा वार्षीी, यााद्वााराे पुुढेीले अदिधीदिनायाम काराण्याात याेत आहाे :– २७. १. (१) याा अदिधीदिनायामासा, महाारााष्ट्र गुंु�ठीेवााराी दिवाकाासा (दिनायामाधीीना काराणेे, श्रेेणेीवााढे वा दिनाया�त्रणे) सादि�प्त नाावा वा (साुधीाराणेा) अदिधीदिनायाम, २०२५ असाे म्हाणेावाे. प्रारा�भा. (२) तो ताबडतोब अ�मलेात याेईले. (१) भाागुं पुाचा-४८–१PB 2 मांहाारााष्ट्रट शाासन रााजपत्र असाधााराणे भाागुं पाचे, जंलैै ४, २०२५/आर्षाढ १३, शाके १९४७ साना २००१ चाा २. महाारााष्ट्र गुंु�ठीेवााराी दिवाकाासा (दिनायामाधीीना काराणेे, श्रेेणेीवााढे वा दिनाया�त्रणे) अदिधीदिनायाम, २००१ महाा.अदिधीदिनायाम (याात याापुुढेे ज्यााचाा दिना�ेश “मुख्या अदिधीदिनायाम” असाा काराण्याात आलेा आहाे) यााच्याा कालेम २ मध्याे, पुोट- क्रमा�का २७ कालेम (१) मधीीले, खी�ड (घ) ना�तरा पुुढेीले खी�ड सामादिवाष्ट काराण्याात याेईले. यााच्याा कालेम २ चाी साुधीाराणेा “(चा) “अनाुसाूचाी” यााचाा अथाथ दिनायाोजना प्रादिधीकाराणे आपुल्याा �ेत्रातीले गुंु�ठीेवााराी �ेत्राचाी अनाुसाूचाी शाासन रााजपत्रामांध्ये प्रदिसाद्ध काराेले वा त्याासा�ब�धीात साूचानाा अथावाा हाराकाती मागुंवाूना त्याा अनाुर्षी�गुंानाे अनाुसाूचाी अ�दितम काराण्याात याेईले वा त्यााना�तरा अनाुसाूचाीतीले भाुमापुना क्रमा�काामधीीले पुूणेथत: अथावाा अ�शत: जसाे असाेले त्याानाुसाारा त्याा �ेत्रातीले गुंु�ठीेवााराी दिवाकाासा दिनायामाधीीना काराण्यााचाी काायाथवााहाी उक्त अदिधीदिनायामातीले तरातु�ीनाुसाारा काराण्याात याेईले.” साना २००१ चाा ३. मुख्या अदिधीदिनायामाच्याा कालेम ३ मधीीले, पुोट-कालेम २ मध्याे, खी�ड (घ) ना�तरा पुुढेीले खी�ड महाा.अदिधीदिनायाम सामादिवाष्ट काराण्याात याेतीले. क्रमा�का २७ “ (चा) राेखीा�कानाामधीीले खीुलेी जागुंा वा रास्त्याावाराीले �ेत्र मूळ मालेकाा�चाे नाावाे असाेले अशा वाेळी यााच्याा कालेम ३ त्यााखीालेीले �ेत्र मूळ मालेकाानाे दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेासा हास्ता�तराणे काराणेे आवाश्याका आहाे आदिणे जरा मालेकाानाे चाी साुधीाराणेा अशा जागुंा हास्ता�तराणे काराण्याासा टाळाटाळ काेल्याासा वा अशा जागुंामालेकाानाे भाूखी�डधीाराकाा�नाा दिलेहाूना दि�लेेल्याा काराारापुत्रामध्या ेअथावाा खीराे�ीपुत्रामध्या ेअशा जागुंाचा� ा उल्लेेखी असाल्याासा, राेखीा�कानाातीले भाूखी�डधीाराकाा�नाी असाे �त्रे दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाकाड ेहास्तात� राणे काराणे ेआवाश्याका रााहाीले. वाराीले �ोन्हाी प्रकाारा ेकाायाथवााहाी काराणे ेशक्या ना झााल्याासा अशा सावाथ साावाथजदिनाका वाापुरााच्याा जागुंा दिनायाोजना प्रादिधीकाराणे साक्तीनाे ताब्याात घेईले. तसाेचा यााबाबत काोणेत्यााहाी न्याायाालेयाात �ावाा �ाखीले काराता याेणेारा नााहाी. (छ) महाानागुंरापुादिलेकाा, दिवाशेर्षी दिनायाोजना प्रादिधीकाराणे आदिणे नावाीना नागुंरादिवाकाासा प्रादिधीकाराणे याा�च्याा �ेत्रामध्याे खीुल्याा भाूखी�डाच्याा राेखीा�कानाासााठीी जागुंेवाराीले पुरिरास्थिस्थाती दिवाचााराात घेऊना साहाा मीटरा दिकांवाा दिनायाोजना आरााखीडा रुं��ी एवाढेी खीुलेी साामादिसाका अ�तराे साोडूना �ेण्याात याेतीले. तसाेचा �ाटवास्तीच्याा �ेत्रासााठीी कामीत कामी ३ मीटरा आदिणे इतरा दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाच्याा �ेत्रात सााडेचाारा मीटरा दिकांवाा दिनायाोजना आरााखीडा त्याानाुसाारा आवाश्याका अशा रास्त्यााच्याा रुं��ीएवाढेी खीुलेी साामादिसाका अ�तराे साोडूना �ेण्याात याेतीले.”. साना २००१ चाा ४. मुख्या अदिधीदिनायामाच्याा कालेम ५ मधीीले, पुोट-कालेम (२) ना�तरा पुुढेीले उपु-खी�ड सामादिवाष्ट महाा.अदिधीदिनायाम काराण्याात याेतीले :– क्रमा�का २७ यााच्याा “(३) अजथ�ारााच्याा भाूखी�डासा�ब�धीीत भाूमापुना त्यााच्याा क्रमा�कााच्याा नाकााशावारूना / फााळणेी कालेम ५ चाी नाकााशावारूना / गुंावा नाकााशा इ. काागुं�पुत्रा�चाे उपुलेब्धीतेनाुसाारा दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाकाडूना काेलेी जाईले. साुधीाराणेा. अ�दितम मोजणेीअ�ती अदितक्रमणे झााल्यााचाे आढेळलेे तरा साुधीारिरात दिनायामाधीीना प्रमाणेपुत्र दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाकाडूना घेण्यााचाी जबाब�ाराी अजथ�ारााचाी रााहाीले. (४) भाूखी�डधीाराकााना ेदि�नाा�का १ जानावाे ाराी २००१ पुूवाी खीराे�ीपुत्र कालेे ेनासाल्याासा, त्याासा आवाश्याका ते मुद्रांा�का शुल्का भारूना खीराे�ी �स्त घेता याेईले.”. साना २००१ चाा ५. मुख्या अदिधीदिनायामाच्याा कालेम ६ मधीीले,– महाा. अदिधीदिनायाम (१) पुोट-कालेम (१) मध्या,े “वाीज पुुरावाठ्यााव्यादितरिराक्त” याा मजकाराु ाऐवाजी “बोज पुुरावाठ्याासाहा” कामा�का २७ यााच्याा हाा मजकाूरा घालेण्याात याेईले. कालेम ६ चाी साुधीाराणेा. (२) पुोट-कालेम (४) ना�तरा पुुढेीले पुोट-कालेम सामादिवाष्ट काराण्याात याेईले. “ (५) भाूखी�ड दिनायादिमत काराण्याात आल्यााना�तरा वा त्याानासाु ारा दिनायामाधीीना प्रमाणेपुत्र दि�ल्यााना�तरा तसाेचा अकाृपुीका आकाारााचाा भाराणेा काेल्यााना�तरा भाूखी�डामध्याे बा�धीकााम पुरावाानागुंी �ेतानाा सा�ब�दिधीत राेखीा�कानाामध्याे १० टक्काे खीुलेी जागुंा ठीेवालेी नासाेले तरा अशा प्रकााराच्याा भाूखी�डा�मध्याे अनाुज्ञेेया चाटई �ेत्र दिना�ेशा�कााच्याा ०.८५ इतकाा चाटई �ेत्र दिना�ेशा�का मयााथदि�त रााहाीले. राेखीा�कानाामध्याे खीुलेी जागुंा कामी ठीेवालेी असाल्याासा त्यााप्रमाणेात चाटई �ेत्र दिना�ेशा�का कामी कारूना दिनायाोजना प्रादिधीकाराणे भाूखी�डामध्याे बा�धीकाामासा पुरावाानाा �ेईले.”.मांहाारााष्ट्रट शाासन रााजपत्र असाधााराणे भाागुं पाचे, जंलैै ४, २०२५/आर्षाढ १३, शाके १९४७ 3 उद्देेशा � काराणेे या�चेे विन�ेदेन महाारााष्ट्र गुंु�ठीवाे ाराी दिवाकाासा (दिनायामाधीीना काराणे,े श्रेेणेीवााढे वा दिनाया�त्रणे) अदिधीदिनायाम, २००१ अन्वाया ेगुंु�ठीवाे ाराी दिवाकाासा दिनायामाधीीना कारातानाा, दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाच्याा माध्यामातूना स्थाादिनाका भाधीू ाराकााना� ा पुूणेतथ ः दिवाचााराात घऊे ना गुंु�ठीेवााराी दिवाकाासा दिनायामाधीीना काराणेे आवाश्याका आहाे. तसाेचा, राेखीा�कानाातीले खीुलेी जागुंा वा रास्त्यााखीालेीले �ेत्र मूळ मालेकााच्याा नाावाे असाेले अशा वाेळी त्यााखीालेीले �ेत्र मूळ मालेकाा�नाी दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेासा हास्ता�तराणे काराणेे आवाश्याका आहाे आदिणे जरा मालेकाानाे अशा जागुंा हास्ता�तराीत काराण्याासा टाळाटाळ काेलेी अथावाा काराारा पुत्रामध्याे अथावाा खीराे�ी पुत्रामध्याे त्यााबाबतचाा उल्लेेखी असाल्याासा राेखीा�कानाातीले भाूखी�डधीाराकाा�नाी असाे �ेत्र दिनायाोजना प्रादिधीकाराणेाकाडे हास्ता�तराीत काराणेे आवाश्याका आहाे. याा �ोन्हाी प्रकााराे काायाथवााहाी शक्या ना झााल्याासा अशा साावाथजदिनाका वाापुरााच्याा जागुंा दिनायाोजना प्रादिधीकाराणे साक्तीनाे ताब्याात घेईले. तसाेचा यााबाबत काोणेत्यााहाी न्याायाालेयाात �ावाा �ाखीलेा काराता याेणेारा नााहाी अशी तरातू� उक्त अदिधीदिनायामात काराणेे आवाश्याका झाालेे आहाे. प्रशमना शुल्कााच्याा जमा राकामेतूना त्यााभाागुंातीले साावाथजदिनाका साोई-साुदिवाधीा (वाीज पुुरावाठ्याासाहा) कारिराता वाापुराण्यााबाबतचाी तरातू� काराणेे लेोकाादिभामुखी प्रशासानााच्याा �ृष्टीनाे अत्याावाश्याका बाब झाालेी आहाे. तसाेचा, चाटई�त्रे दिना�ेशा�का मयााथदि�त काराणे ेआदिणे राेखीा�कानाामध्या ेखीुलेी जागुंा कामी ठीेवालेी असाल्याासा त्यााप्रमाणे ेचाटई�त्रे दिना�ेशा�का कामी काराण्यााबाबत तरातू� काराणेे आवाश्याका झाालेे आहाे. वाराीले उद्देेश सााध्या काराणेे हाा याा दिवाधीेयाकााचाा हाेतू आहाे. म्हाणेूना, हाे दिवाधीेयाका साा�रा काराण्याात याेत आहाे. वि�धाान भा�न : संधाीरा मांंनगुं�टीी�ारा, मु�बई, प्रभााराी सा�स्या. दि�नाा�का २६ मे, २०२५. वि�धाान भा�न : विजतंद्र भाोळे, मु�बई, सादिचावा -१, दि�नाा�का ४ जुलेै, २०२५. महाारााष्ट्र दिवाधीानासाभाा. ON BEHALF OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATION, PRINTED AND PUBLISHED BY DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE, PRINTED AT GOVERNMENT CENTRAL PRESS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004 AND PUBLISHED AT DIRECTORATE OF GOVERNMENT PRINTING, STATIONERY AND PUBLICATIONS, 21-A, NETAJI SUBHASH ROAD, CHARNI ROAD, MUMBAI 400 004. EDITOR : DIRECTOR, RUPENDRA DINESH MORE.