In exercise of the powers conferred by Section 49 of the Major Port Trusts Act

रजजस्ट्री स.ं डी.एल.- 33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99 xxxGIDHxxx सी.जी.-एम.एxxचx.G-IअD.E-x0x9x 102021-230281 CG-MH-E-09102021-230281 असाधारण EXTRAORDINARY भाग III—खण् ड 4 PART III—Section 4 प्राजधकार स ेप्रकाजित PUBLISHED BY AUTHORITY स.ं 448] नई ददल्ली, िुक्रवार, अक्त बू र 8, 2021/आज‍व न 16, 1943 No. 448] NEW DELHI, FRIDAY, OCTOBER 8, 2021/ASVINA 16, 1943 महापत्तन प्रिल्ु क प्राजधकरण अजधसचू ना मुंबई, 15 जसतम्बर, 2021 स.ंटीएएमपी39/2020/-डीपीटी.—महापत्तन न्यास अजधजनयम, 1963 (1963 का 38) की धारा 49 के तहत प्रदत्त िजियों का प्रयोग करत े हुए, महापत् तन प्रिुल् क प्राजधकरण एत्ारा दीनदयाल पोट ट रस्ट्ट डडीपीटी की गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए मौजूदा दरमान-संरचना की वैधता अवजध में इसके साथ संलग्न आदेिानुसार वृजि करता ह।ै महापत्त न प्रिल्ु क प्राजधकरण मामला स.ं टीएएमपी39/2020/-डीपीटी दीनदयाल पत्त न न्य ास ------ आवदे क कोरम: (i). टी.एस. बाल सुब्रमजनयन, सदस्ट् य डजवत् त (ii). श्री सुनील कुमार ससह, सदस्ट् यडआ्थक 5729 GI/2021 (1)2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC.4] आदिे (जसतंबर 2021 के 15वें ददन पाररत) यह मामला दीनदयाल पोटट रस्ट्ट डडीपीटी द्वारा डीपीटी की गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए दरमान संरचना की वैधता अवजध में वजृ ि के जलए दायर एक प्रस्ट्ताव से संबंजधत ह।ै 2.1. डीपीटी की गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए पट्टा दकराया डलीज रेंटल को जपछली बार, डीपीटी द्वारा दायर प्रस्ट्ताव ददनांक 3 जसतंबर 2020 और जहतधारकों के साथ सामान्य परामि ट प्रदक्रया का पालन करने के बाद, इस प्राजधकरण के आदिे संख्या टीएएमपी/39/2020-डीपीटी ददनांक 16 माचट 2021 के तहत, अनुमोददत दकया गया था जजस े भारत के राजपत्र संख्या 167 ददनांक 12 अप्रैल 2021 के आधार पर अजधसूजचत दकया गया था। । संिोजधत पट्टा दकराया 01 जनवरी 2014 से पूवट व्यापी प्रभाव से लागू करने के जलए उपयुक् त था और पांच साल की अवजध के जलए अथाट त 31 ददसंबर 2018 तक वैध था। 2.2. इस बीच, डीपीटी के अनुरोध पर, गांधीधाम टाउनजिप के जलए पट्टा दकराया डलीज रेंट की वैधता को इस प्राजधकरण द्वारा, समय-समय पर वा्िक वृजि क्लॉज लागू करने के बाद, 01 जनवरी 2019 से 31 ददसंबर 2020 तक की अवजध के जलए बढा ददया गया था। 2.3. डीपीटी के अनरु ोध पर, इस प्राजधकरण न े अपन े आदेि संख्या टीएएमपी/39/2020-डीपीटी ददनांक 16 माचट 2021 के द्वारा गांधीधाम टाउनजिप भूजम के पट्टा दकराया डलीज रेंट की वैधता को, डीपीटी द्वारा दायर दकए जान े वाल े टैररफ प्रस्ट्ताव के आधार पर सिं ोजधत लीज रेंटल की अजधसचू ना के प्रभावी होने की जतजथ, 01 जनवरी 2021 से 30 जून 2021 या तक की अवजध, जो भी पहले हो, के जलए बढाने की मंजूरी दी ह।ै । उि आदिे के पैरा 4.1 में कहा गया ह ै दक 1 जनवरी 2021 को पट्टा दकराया डलीज रेंट तय करने के जलए, डीपीटी को 31 ददसंबर 2018 के जलए 1 जनवरी 2019, 1 जनवरी 2020 और 1 जनवरी 2021 को पट्टा दकराया डलीज रेंट पर 2% की दर से वा्िक वृजि लाग ूकरना आव‍ यक ह।ै 3. डीपीटी ने अब अपने ईमले ददनांक 22 जून 2021 के माध्यम से गांधीधाम टाउनजिप भूजम की वैधत अवजध म ें बढोत् तरी के जलए पुन: अनुरोध दकया ह,ै जजसके तहत पत्र सख्ं या एफए/कॉस्ट् ट/1197/1170/328 ददनांक 22 जून 2021 संलग्न ह।ै डीपीटी द्वारा उठाए गए मुख्य सबद ुइस प्रकार ह:ैं (i). टीएएमपी ने ददनांक 16 माच,ट 2021 के ददनांक 12 अप्रलै 2021 के गजट संख्या 167 द्वारा अजधसूजचत आदेि के तहत गांधीधाम टाउनजिप की भूजम के जलए 01.01.2014 से 31.12.2018 की अवजध के जलए पट्टा दकराया डलीज रेंट दरों को, 2% की वा्िक वृजि के साथ, मंजूरी दी ह।ै (ii). इसके अलावा, टीएएमपी ने गजट संख्या 206 ददनांक 28/05/2021 के तहत, अजधसूजचत ददनांक 16/03/2021 के आदिे के पैरा 5 के तहत, डीपीटी की गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए प्राजधकरण द्वारा आदेि संख्या टीएएमपी /39/2020-डीपीटी ददनांक 16/03/2021 के तहत डीपीटी द्वारा दायर दकए जाने वाल े टैररफ प्रस्ट्ताव के आधार पर 1 जनवरी 2021 से 30 जून 2021 तक या संिोजधत लीज रेंटल की अजधसूचना के प्रभाव की जतजथ तक, जो भी पहले हो, की अवजध के जलए अनुमोददत संिोजधत पट्टा दकराये को, या बढा ददया था। (iii). 2019 से 2023 की अवजध के जलए गांधीधाम टाउनजिप भूजम के पट्टा दकराया डलीज रेंट के संिोधन[भाग III—खण् ड 4] भारत का राजपत्र : असाधारण 3 का प्रस्ट्ताव प्रदक्रयाधीन ह।ै इसजलए, दीनदयाल पोटट रस्ट्ट को प्राजधकरण के 16 माचट 2021 के आदिे द्वारा अनुमोददत दरों पर जारी रखने की अनुमजत दी जा सकती है, जो दक ददनांक के राजपत्र संख्या 167 ददनांक 12 अप्रैल 2021 को अजधसूजचत दकया गया ह,ै के अनुसार 31 ददसंबर 2018 को जनधाट ररत पट्टा दकराया डलीज रेंट पर प्रत्येक विट 2% वा्िक वृजि के साथ छह महीने की एक और अवजध के जलए अथाट त 31 ददसंबर 2021 तक, संिोजधत पूवट व्यापी प्रभाव से लागू दर की ितट के अध् यधीन बढाया जा सकता ह ै। 4. डीपीटी द्वारा दकए गए उपरोि अनुरोधों के पररप्रेक्ष्य और चूंदक, गांधीधाम टाउनजिप भजू म के जलए दरमान- संरचना की वैधता 30 जून 2021 को समाप्त हो रही ह,ै यह प्राजधकरण 30 जून 2021 को लागू पट्टा दकराया डलीज रेंट पट्टा दकरायाडलीज रेंट की वैधता अवजध में अथाट त 01 जुलाई 2021 से 31 ददसंबर 2021 तक आगामी छह महीने के जलए या डीपीटी द्वारा दायर दकए जान े वाल े टैररफ प्रस्ट्ताव के आधार पर डीपीटी द्वारा यथापेजित हो,या संिोजधत लीज रेंटल की अजधसूचना के प्रभावी होने की जतजथ तक, जो भी पहल,े बढोत् तरी करता ह।ै डीपीटी को 31 अिूबर 2021 से पहले गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए पट्टा दकरायाडलीज रेंट के संिोधन के जलए अपना प्रस्ट्ताव दाजखल करने की सलाह दी जाती ह।ै 5.1. सरकार द्वारा जारी भूजम प्रबंधन 2015 (पीजीएलएम 2015) के जलए नीजत ददिाजनदिे डजजसके आधार पर डीपीटी की गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए दर संरचना को जब तक उन्ह ें इस प्राजधकरण द्वारा संिोजधत नहीं दकया जाता ह,ै इस प्राजधकरण द्वारा संिोजधत दकया गया ह ै यह जनधाट ररत ह ैदक इस प्राजधकरण द्वारा अनुमोददत पट्टा दकराये म ें प्रजत वि ट 2% की वृजि की जाएगी। संिोजधत दर संरचना में सरकार द्वारा जारी ददिा-जनदेिों के अनुरूप 31 ददसंबर 2018 तक लीज रेंटल में 2% की दर से वा्िक वृजि जनधारट रत ह।ै ऐसा होने पर, गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए डीपीटी के अनुरोध के अनुसार दर सरं चना की जवस्ट्ताररत वैधता अवजध के दौरान 2% की दर स े वा्िक वृजि लागू रहगे ी। जैसा दक पट्टा दकराए की वैधता अवजध म ें बढोत् तरी के ददनाकं 16 माचट 2021 के जपछले आदेि में उल् लेख दकया गया ह,ै डीपीटी द्वारा 31 ददसंबर 2018 को प्रत्येक विट अथाट त 1 जनवरी 2019, 1 जनवरी 2020 और 1 जनवरी 2021 तक पट्टा दकराया डलीज रेंट पर वा्िक वृजि @2% लागू करने की आव‍यकता ह ै तादक 1 जनवरी 2021 को पट्टा दकरायाडलीज रेंट की गणना की जा सके। । इस प्रकार, 1 जुलाई 2021 से 31 ददसंबर 2021 तक जवस्ट्ताररत वैधता अवजध के जलए उि वा्िक वृजि के बाद 30 जून 2021 को लागू पट्टा दकराया डलीज रेंट , लागू होगा। 5.2. तथाजप, इस संबंध में, यहां यह उल्लेख करना प्रासंजगक ह ै दक 2% की वा्िक वृजि के साथ संिोजधत पट्टा दकराय े की वैधता अवजध म ें जवस्ट्तार वतट मान पररद‍ृ य म ें आई अजनज‍च तताडवेक्य मू स े बचन े के जलए केवल एक अस्ट्थायी व्यवस्ट्था ह।ै इस संबंध में डीपीटी द्वारा दायर प्रस्ट्ताव के आधार पर गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए डीपीटी के अनुरोध के अनुसार तय दकए जान े वाले पट्टा दकरायाडलीज रेंट को पूवट व्यापी प्रभाव देना होगा। 6. पररणामत: और ऊपर ददए गए कारणों के जलए, यह प्राजधकरण, 30 जून 2021 को प्रचजलत पट्टा दकराया डलीज रेंट की वैधता अवजध में डीपीटी द्वारा दायर दकए जाने वाल े टैररफ प्रस्ट्ताव के आधार पर संिोजधत पट्टा दकराया,, छह महीने की एक और अवजध के जलए अथाट त 01 जुलाई 2021 से 31 ददसंबर 2021 तक, या अजधसूचना के प्रभाव की जतजथ तक, जो भी पहल े हो, जवस्ट् तार करता ह ै । डीपीटी को 31 अिूबर 2021 से पहले गांधीधाम टाउनजिप भूजम के जलए पट्टा दकराया डलीज रेंट के संिोधन के जलए अपना प्रस्ट्ताव दाजखल करने की सलाह दी जाती ह।ै टी.एस. बालसुब्रमजनयन, सदस्ट् य डजवत् त [जवज्ञापन-III/4/असा./308/2021-22]4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC.4] TARIFF AUTHORITY FOR MAJOR PORTS NOTIFICATION Mumbai, the 15th September, 2021 No. TAMP/39/2020-DPT.—In exercise of the powers conferred by Section 49 of the Major Port Trusts Act, 1963 (38 of 1963), the Tariff Authority for Major Ports hereby extends the validity of the existing rate structure for Gandhidham Township land of Deendayal Port Trust (DPT) as in the Order appended hereto. Tariff Authority for Major Ports Case No.TAMP/39/2020-DPT Deendayal Port Trust ------ Applicant QUORUM (i). Shri. T.S. Balasubramanian, Member (Finance) (ii). Shri. Sunil Kumar Singh, Member (Economic) O R D E R (Passed on this 15th day of September 2021) This case relates to a proposal filed by Deendayal Port Trust (DPT) for extension of the validity of the rate structure for Gandhidham Township Land of DPT. 2.1. The lease rental for the Gandhidham Township Land of DPT was last approved by this Authority vide Order No.TAMP/39/2020-DPT dated 16 March 2021 which was notified in the Gazette of India vide Gazette No.167 dated 12 April 2021 based on the proposal dated 3 September 2020 filed by the DPT and after following the usual consultation process with the stakeholders. The revised lease rental was implementable with retrospective effect from 01 January 2014 and valid for a period of five years, i.e. upto 31 December 2018. 2.2. In the meantime, at the request of DPT, the validity of the lease rent for Gandhidham Township was extended by this Authority for the period from 01 January 2019 till 31 December 2020 from time to time after applying annual escalation clause. 2.3. At the request of the DPT, this Authority vide its Order No.TAMP/39/2020-DPT dated 16 March 2021 has approved extension of validity of lease rent of Gandhidham Township land for the period from 01 January 2021 till 30 June 2021 or till the date of effect of notification of the revised lease rentals based on the tariff proposal to be filed by the DPT, whichever is earlier. Para 4.1 of the said Order states that to arrive at the lease rent as on 1 January 2021, DPT needs to apply annual escalation @2% on the lease rent as on 31 December 2018 for each of the years viz. 1 January 2019, 1 January 2020 and 1 January 2021. 3. The DPT has, now, vide its email dated 22 June 2021 under cover of which letter No.FA/COST/1197/1170/328 dated 22 June 2021 is attached, again requested for extension of validity of Gandhidham Township land. The main points made by the DPT are: (i). The TAMP vide Order dated 16th March, 2021, notified vide Gazette No.167 dated 12 April 2021 has approved the lease rent rates of Gandhidham township land for the period from 01.01.2014 to 31.12.2018 with annual escalation of 2%. (ii). Further, the TAMP has, vide Para 5 of the Order dated 16/03/2021 notified vide Gazette No.206 dated 28/05/2021, extended the revised lease rental for Gandhidham township land of DPT approved by authority vide Order No.TAMP/39/2020-DPT dated 16/03/2021 for period from 1st January 2021 till 30th June 2021 or till the date of effect of notification of revised lease rental based on tariff proposal to be filed by DPT whichever is earlier.[भाग III—खण् ड 4] भारत का राजपत्र : असाधारण 5 (iii). The proposal for revision of lease rent of Gandhihdam Township land for period 2019 to 2023 is under process. Hence, Deendayal Port Trust may be allowed to continue at the rates approved by Authority vide Order dated 16 March 2021 notified vide Gazette No.167 dated 12 April 2021 with annual escalation @ 2% on lease rent as on 31 December 2018, for each of the years, for a further period of six months i.e. till 31 December 2021, subject to the condition that revised rate will be made applicable with retrospective effect. 4. In view of the above submissions made by the DPT and since the validity of the rate structure for Gandhidham Township Land is expiring on 30 June 2021, this Authority extends of the validity of the lease rent prevailing as on 30 June 2021 for a further period of six months i.e. from 01 July 2021 till 31 December 2021 or till the date of effect of notification of the revised lease rentals based on the tariff proposal to be filed by the DPT, whichever is earlier as sought by DPT. The DPT is advised to file its proposal for revision of lease rent for Gandhidham Township land before 31 October 2021. 5.1. The Policy Guidelines for Land Management 2015(PGLM 2015) issued by the Government (based on which the rate structure for Gandhidham Township Land of DPT has been revised by this Authority) stipulates that the lease rentals approved by this Authority shall be escalated by 2% per annum till they are revised by this Authority. The revised rate structure prescribe annual escalation @ 2% in the lease rentals till 31 December 2018 in line with the guidelines issued by the Government. That being so, the annual escalation @ 2% will continue to apply during the extended validity period of the rate structure for Gandhidham Township Land as requested by DPT. As stated in the last extension of validity of the lease rent in the Order dated 16 March 2021, the DPT need to apply annual escalation @2% on the lease rent as on 31 December 2018 for each of the years viz., 1 January 2019, 1 January 2020 and 1 January 2021 to arrive at the lease rent as on 1 January 2021. Thus, the lease rent after the said annual escalation applicable as on 30 June 2021 shall apply for the extended validity period from 1 July 2021 till 31 December 2021. 5.2. However, in this regard, it is relevant to mention here that the extension of the revised lease rentals with an annual escalation of 2% is only a provisional arrangement to avoid a vacuum in the current scenario. The lease rentals to be fixed for the Gandhidham township land based on the proposal filed by the DPT in this regard shall have to be given retrospective effect, as requested by the DPT. 6. In the result, and for the reasons given above, this Authority extends the validity of the lease rent prevailing as on 30 June 2021 for a further period of six months i.e.from 01 July 2021 till 31 December 2021 or till the date of effect of notification of the revised lease rentals based on the tariff proposal to be filed by the DPT, whichever is earlier. The DPT is advised to file its proposal for revision of lease rent for Gandhidham Township land before 31 October 2021. T.S. BALASUBRAMANIAN, Member (Finance) [ADVT.-III/4/Exty./308/2021-22] Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064 and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.