In exercise of the powers conferred by Section 49 of the Major Port Trusts Act

रजिस्ट्री स.ं डी.एल.- 33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99 सी.जी.-एम.एच.-अ.-02112021-230894 xxxGIDHxxx CG-MH-E-02112021-230894 xxxGIDExxx असाधारण EXTRAORDINARY भाग III—खण् ड 4 PART III—Section 4 प्राजधकार स ेप्रकाजित PUBLISHED BY AUTHORITY स.ं 534] नई ददल्ली, सोमव कार, नव कम्ब र 1, 2021/कार्तका 10, 1943 No. 534] NEW DELHI, MONDAY, NOVEMBER 1, 2021/KARTIKA 10, 1943 महापत्तन प्रिल्ु क प्राजधकरण अजधसचू ना मुंबई, 26 अक् तूबर, 2021 फा.स.ं टीएएमपी/47/2021-एमबीपीटी .—महापत्तन न् यास अजधजनयम, 1963 (1963 का 38) की धारा 49 द्वारा प्रदत्त िजियों का प्रयोग करते हुए महापत्तन प्रिुल् क प्राजधकरण एतद द्वारा अस्ट्थाई साइलो के जनमााण और भांडागार के रूप में प्रयोग के जलये 10 भूखंडों के आबंटन की दर अनुसूची जनधाारण के मुम्बई पत्तन न् यास मएमबीपीटी) से प्राप्त प्रस्ट् ताव क का, इसके साथ संलग्न आदिे ानुसार, जनपटान करता ह।ै महापत्तन प्रिल्ु क प्राजधकरण मामला सख्ं य ा टीएएमपी/47/2021-एबीपीटी मम्ु बई पत्तन न्य ास - - - आव केदक गणपर्ू त ा (i). श्री टी.एस. बालसब्रु मजनयन, सदस्ट्य मजव कत्त) (ii). श्री सनु ील कुमार ससहं , सदस्ट्य मआर्थका ) आदिे (अिूबर, 2021 के 25 व क ेंददन पाररत) यह मामला अस्ट्थाई साइलो के जनमााण और भांडागार के रूप में प्रयोग के जलये 10 भूखंडों के आबंटन की दर अनुसूची जनधाारण के 6341 GI/2021 (1)2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC.4] जलये मुम्बई पत्तन न् यास मएमबीपीटी) के 26 अगस्ट्त, 2021 के पत्र संख्या एफए/ओईए-एल/34म21)/डीटी/201 के अंतगात प्राप्त प्रस्ट् ताव क से संबंजधत ह।ै 2. एमबीपीटी का प्रस्ट्ताव क संिोजधत भू-नीजत ददिाजनदिे 2015 पर आधाररत है। प्रस्ट्ताव क के बारे में संबंजधत प्रयोक् ताओं / दकरायेदारों / पट्टाधारकों के साथ परामिा दकया गया। इस मामले में व कीजडयो कान् रेससंग के मा य म से 13 अिूबर, 2021 को एक संयुक्त सुनव काई का आयोिन दकया गया। संयुक् त सुनव काई में एबीपीटी और प्रयोक् ताओं ने अपन-े अपने जनव केदन रखे। 3. मामले के संसाधन के दौरान एकत्र की गई सूचना की समग्रता और सामूजहक जव कचार जव कमिा के आधार पर, इस प्राजधकरण ने अस्ट्थाई साइलो के जनमााण और भांडागार के रूप में प्रयोग के जलये 10 भूखंडों के आबंटन की दर अनुसूची के अनुमोदन के जलए एमबीपीटी दायर प्रस्ट्त ाव क का जनपटान करते हुए एक सकारण आदिे पाररत दकया। 4, यह प्राजधकरण चाहता ह ैदक जनिी पक्षों द्वारा एबीपीटी की भूजम पर बल्क व कस्ट्तुओं िैसे जसमेंट, फ्लाई-एि आदद के जलये रेल काटन जडपो मआरसीडी) और पादीव काडा जस्ट्थत भू-खंडों में अस्ट्थाई साईलों के जनमााण और लाईंसेस आधार पर भाव की बोलीकतााओं को भांडागार के रूप में प्रयोग के जलये 10 भू-खंडों के “िहााँ है, िैसा ह”ै आधार पर आबंटन के पट्टा दकरायों के संदभा में आरजक्षत मूल्य के जनधाारण की जनम्नजलजखत दकराया अनुसूची को, सकारण आदिे की अजधसूचना की प्रतीक्षा दकये जबना, अजधसूजचत दकया िाये: “ अस्ट्थाई साइलो के जनमाणा के जलय े भजू म आबटं न और भाडं ागार के रूप म ें प्रयोग के जलय े 10 भखू ंडों के आबटं न की दर अनसु चू ी (i). जनिी पक्षों द्वारा एबीपीटी की भजू म पर बल्क व कस्ट्तओंु िसै ेजसमटें , फ्लाई-एि आदद के जलय ेअस्ट्थाई साईलों के जनमाणा की दर अनसु चू ी क्रम दर प्रजत व कग ामीटर प्रजत माह भूखडं का नाम और अज्स्ट्थजत क्षत्रे सख्ं या ( `.म)ें 1 1. रेल काटन जडपो मआरसीडी) में भूखंड 1.5 एकड 120.00 प्रत्येक 5000 व कग ा 2 2. पादीव काडा जस्ट्थत भू-खंड मीटर (ii). लाईंससे आधार पर भाव की बोलीकताओंा को भांडागार के रूप म ेंप्रयोग के जलये 0 भ-ू खंडों के “िहा ाँह ैिसै ा ह”ै आधार पर आबटं न की दर अनसु चू ी क्रम भूखंड का नाम भूखंड की अनुमाजनत आकार/.भूखंड का क्षेत्र मुम्बई पत्तन में मुम्बई पत्तन में सं अज्स्ट्थजत पोत/रेल द्वारा पोत/रेल द्वारा (व कग ामीटर में) ख्या प्रहजस्ट्तत कागो प्रहजस्ट्तत कागो से खुला ढका क्षेत्र कुल क्षेत्र भंडारण के जलये इतर अनन्य कागो क्षेत्र भांडागार मपत्तन के भंडारण अथव का कागो) व काजणज्यक प्रयोग के जलये भांडागार ( गैर पत्तन कागो / व काजणज्यक प्रयोग) दर प्रजत व कगा मीटर प्रजत माह ( `.म)ें 1 2 3 4 5 6 7 8 1 पुराना स्ट्व कीरी स्ट्व कीरी एस्ट्टेट 0 2,027 2,027 159.00 760.41 भांडागार 2 टी ड्ब्लल्यू-1 काटन जडपू 0 15,849.96 15,849.96 159.00 1043.79 3 बी प्लाट काटन जडपू 7,539 0 7,539 120.00 1043.79 4 के िेड कोयला और 0 5,040 5,040 159.00 985.34 खाद्यान जडप ू 5 एल िेड कोयला और 0 4,900 4,900 159.00 985.34 खाद्यान जडप ू[भाग III—खण् ड 4] भारत का रािपत्र : असाधारण 3 6 एन िेड कोयला और 0 9,800 9,800 159.00 985.34 खाद्यान जडप ू 7 एफ िेड कोयला और 7,420 0 7,420 120.00 985.34 खाद्यान जडप ू 8 िी िेड कोयला और 0 4,900 4,900 159.00 985.34 खाद्यान जडपू 9 एच िेड कोयला और 0 4,900 4,900 159.00 985.34 खाद्यानजडप ू 10 टी ड्ब्लल्यू-2 काटन जडपू 0 12,199 12,199 159.00 1043.79 (i) और (ii) के जलये रटप्पण: 1. ऊपर दी गयी दरें प्रजत व कगा मीटर प्रजत माह ह।ैं 2. उि दरों में सभी कर मिीएसटी, नगरपाजलका कर आदद), सेव का प्रभार, िाजस्ट्तया,ं लयाि आदद िाजमल नही ह।ै इनका भुगतान पट्टाधारकों / दकरायेदारों / लाईसेंस धारकों द्वारा, यथा लागू, प्रचजलत दर पर अलग से दने ा होगा। 3. बोलीकताा को आधार दर पर प्रीजमयम की राजि भी बतानी होगी जिससे उच्चतम प्रीजमयम प्रस्ट्ताव क के आधार पर आगे आबंटन करने का जनणाय जलया िायेगा। 4. समय समय पर बोडा द्वारा बनायी गई नीजत के अनुसार अनुमत अव कजध से इतर लयाि प्रभाया होगा। 5. चाह े मांग की गई ह ै या नहीं, पट्टाधारकों / दकरायेदारों / लाईसेंस धारकों द्वारा दकसी महीने का दकराया/प्रजतकर/लाइसेंस िुल्क का भुगतान दये तारीख तक करना होगा। 6. उपरोि दर प्रजत व कर्ा अिूबर में @4% बढ िायेगा और ऐसी पहली व कृजि 01 अिूबर, 2022 से प्रभाव की होगी। 7. दरें इस अनुसूची के प्रभाव की होने की तारीख से पांच व कर्ा की अव कजध के जलये लागू रहगें ी|” 5. लाइसेंस िुल्क अनुसूची भारत के रािपत्र में पाररत आदिे की अजधसूचना की तारीख से 30 ददन की समाजप्त के पश्चात प्रभाव की होगी और पांच व कर्ा की अव कजध तक व कैध रहगे ी। तत्पश्चात ददया गया अनुमोदन स्ट्व कत: ही व्यपगत हो िायेगा िब तक दक इस प्राजधकरण द्वारा इसका जव कजिष्ट रूप से जव कस्ट्तार नहीं कर ददया िाता। 6. इस प्राजधकरण द्वारा पाररत सकारण आदिे अलग से सूजचत दकया िायेगा तथा एमबीपीटी और संबंजधत दकरायेदारों / पट्टाधारकों को बाद में संसूजचत दकया िायेगा। टी.एस. बालसुब्रमजनयन,सदस्ट् य मजव कत्त) [जव कज्ञापन-III/4/असा./399/2021-22] TARIFF AUTHORITY FOR MAJOR PORTS NOTIFICATION Mumbai, the 26th October, 2021 F.No. TAMP/47/2021-MBPT In exercise of the powers conferred by Section 49 of the Major Port Trusts Act, 1963 (38 of 1963), the Tariff Authority for Major Ports hereby disposes of the proposal received from Mumbai Port Trust (MBPT) for fixation of Schedule of Rates (SOR) for erection of temporary silos and allotment of 10 plots for use as warehouses, as in the Order appended hereto. TARIFF AUTHORITY FOR MAJOR PORTS Case No. TAMP/47/2021-MBPT Mumbai Port Trust - - - Applicant QUORUM (i). Shri. T.S. Balasubramanian, Member (Finance) (ii). Shri. Sunil Kumar Singh, Member (Economic)4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC.4] ORDER (Passed on this 25th day of October 2021) This case relates to a proposal received from Mumbai Port Trust (MBPT) vide its letter No. FA/OEA- L/34(21)/DT/201 dated 26 August 2021 seeking approval for fixation of Schedule of Rates Schedule of Rates (SOR) for erection of temporary silos and allotment of 10 plots for use as warehouses. 2. The proposal of MBPT is based on the amended Land Policy Guidelines, 2015. The proposal was taken on consultation with the relevant users/ tenants/ lessees. A joint hearing on the case in reference was held on 13 October 2021 through Video Conferencing. At the joint hearing, the MBPT and the users have made their submissions. 3. With reference to the totality of information collected during the processing of the case and based on a collective application of mind, this Authority has passed a speaking Order disposing of the proposal filed by the MBPT for fixation of Schedule of Rates Schedule of Rates (SOR) for erection of temporary silos and allotment of 10 plots for use as warehouses. 4. This Authority desires that the following Rent Schedule for MBPT prescribing Reserve price in terms of Lease rentals in respect of land parcels at Rail Cotton Depot (RCD) and Paardiwada for erection of temporary silos for bulk commodities such as Cement, Fly Ash, etc. on MbPT land by Private Parties and for allotment of 10 plots of MbPT for use as warehouses to intending bidders on license basis and on “as is where” is basis, may be notified without waiting for notification of the Speaking Order: “ SCHEDULE OF RATES (SOR) FOR ALLOTMENT OF LAND FOR ERECTION OF TEMPORARY SILOS AND FOR ALLOTMENT OF 10 PLOTS FOR USE AS WAREHOUSE. (i). Schedule of Rate for erection of temporary silos for bulk commodities such as Cement, Fly Ash, etc. on MbPT land by Private Parties Rate Per Sq. Mtr. Per Sr. No. Plot Name and Location Area Month ( In `.) 1 1 Plot at Rail Cotton Depot (RCD) 1.5 Acres 120.00 5000 Sq. Mtrs. 2 2 Plots at Paardiwada each (ii). Schedule of Rate for allotment of 10 plots of MbPT for use as warehouses to intending bidders on license basis and on “as is where” is basis. Sr. Plot Name Location of Approx. size/area of Plot Warehouses for Warehouses for No. Plot (In Sq. Mtrs.) storage of storage of Open Covered Total Area cargoes handled cargoes not Area Area by ships/ exclusive railways in handled by Mumbai Port ships/ railways (Port Cargo) in Mumbai Port or for commercial user (Non Port Cargo / commercial use) Rate Per Sq. Mtr. Per Month ( In `.) 1 2 3 4 5 6 7 8 1 Old Sewree Sewree 0 2,027 2,027 159.00 760.41 Warehouse Estate 2 TW-1 Cotton 0 15,849.96 15,849.96 159.00 1043.79 Depot 3 B Plot Cotton 7,539 0 7,539 120.00 1043.79 Depot 4 K Shed Coal and 0 5,040 5,040 159.00 985.34[भाग III—खण् ड 4] भारत का रािपत्र : असाधारण 5 Grain Depot 5 L Shed Coal and 0 4,900 4,900 159.00 985.34 Grain Depot 6 N Shed Coal and 0 9,800 9,800 159.00 985.34 Grain Depot 7 F Shed Coal and 7,420 0 7,420 120.00 985.34 Grain Depot 8 G Shed Coal and 0 4,900 4,900 159.00 985.34 Grain Depot 9 H Shed Coal and 0 4,900 4,900 159.00 985.34 Grain Depot 10 TW-2 Cotton 0 12,199 12,199 159.00 1043.79 Depot Notes for (i) and (ii): 1. Rates mentioned above are per Sq. Mtr. per month. 2. Above rates are exclusive of all Taxes (GST, Municipal Taxes, etc.), Service Charges, Penalties, and Interest etc. Same are separately payable by lessees/ tenants/licensees, as may be applicable at the prevailing rates. 3. The bidder has to quote premium amount over the base rate which will decide further allotment based on highest premium offered. 4. Interest would be chargeable beyond permissible period as per Board’s policy from time to time. 5. Whether demanded or not, rent/ compensation/ license fee for a month would have to be paid by the tenants/ lessees/ licensees/ occupants within due date. 6. The rate is subject to an increase @ 4% p.a. every October and so on and that first such increase shall be effective from 01 October 2022. 7. The rate shall remain in force for a period of five years from the date of effect of this schedule. ” 5. The Schedule of Rates will come into force after expiry of 30 days from the date of notification of the Order passed in the Gazette of India and shall remain in force for a period of five years thereon. The approval accorded shall automatically lapse thereafter unless specifically extended by this Authority. 6. The Speaking Order passed by this Authority will be intimated separately and communicated to the MBPT and the relevant tenants/ lessees in due course of time. T.S. BALASUBRAMANIAN, Member (Finance) [ADVT.-III/4/Exty./399/2021-22] Uploaded by Dte. of Printing at Government of India Press, Ring Road, Mayapuri, New Delhi-110064 and Published by the Controller of Publications, Delhi-110054.