## Report on Chennai Port Trust Estate Rental Policy Amendment
**1. Executive Summary:**
This report analyzes a specific amendment regarding the estate rentals at Chennai Port Trust (CHPT). The core purpose of the amendment, as inferred from the text, is to address a temporary lapse in the validity of the existing Schedule of Rates (SOR) for estate rentals while a revised SOR is being considered. The key finding is that the amendment extends the validity of the existing SOR for a period of one year and nine months, from April 24, 2020, to January 23, 2022. This extension aims to avoid a vacuum in estate rentals during the period of consideration of a new proposal.
**2. Introduction:**
This report provides an informative analysis of an amendment related to the policy governing estate rentals at Chennai Port Trust (CHPT). This analysis is based solely on the provided policy text.
**3. Policy Overview:**
* **Original Policy:** The document refers to the original estate rental policy approved by the Tariff Authority for Major Ports (TAMP) vide Order No. TAMP/56/2014-CHPT dated December 20, 2014.
* **Core Objective(s):** The core objective of the *amendment*, as can be inferred from the provided text, is to ensure the continuity of a valid framework for estate rentals at CHPT during the period in which a proposal to revise the schedule of rates (SOR) is under consideration by the Tariff Authority for Major Ports (TAMP).
**4. Background and Rationale:**
This amendment addresses a situation where the original validity period of the CHPT's existing SOR for estate rentals had expired on January 23, 2020. An earlier extension granted by TAMP for three months had also expired on April 24, 2020. While CHPT submitted a proposal for a revised SOR, the review process, including stakeholder consultation and feedback, took time. This amendment aims to prevent a period without a valid SOR, which could lead to uncertainty or disruption in the management of CHPT's estate rentals. The amendment was prompted by CHPT withdrawing the initial proposal for revision and requesting an extension of the existing SOR.
**5. Key Provisions / Changes:**
This document details *an amendment* to the existing policy regarding estate rentals at CHPT:
* **Specific Part of Original Policy Changed:** The amendment specifically affects the *validity period* of the existing Schedule of Rates (SOR) for estate rentals, established in Order No. TAMP/56/2014-CHPT dated December 20, 2014.
* **New Rule/Provision:** The *new* provision introduced by the amendment is an extension of the existing SOR for a period of one year and nine months, effective from April 24, 2020, to January 23, 2022. The annual escalation of 5% in the rentals continues to apply during the extended validity period.
* **Difference/Effect of Change:** The extension bridges the gap between the expiration of the previous SOR (including the initial extension) and the potential implementation of a revised SOR. This ensures that estate rentals can continue to be levied and managed according to a known schedule while the new proposal is being considered.
**6. Target Audience and Stakeholders:**
The primary target audience and stakeholders directly affected by this amendment include:
* Chennai Port Trust (CHPT) management and staff responsible for administering estate rentals.
* Users and lessees of CHPT's estate, including user organizations and BOT (Build-Operate-Transfer) operators, as the amendment directly impacts the applicable rental rates.
* Tariff Authority for Major Ports (TAMP).
**7. Implementation Aspects (Inferred):**
* **Responsible Agency/Bodies:** The Tariff Authority for Major Ports (TAMP) is responsible for issuing the amendment and overseeing its implementation. CHPT is responsible for implementing the extended SOR.
* **Timelines/Procedures:** The amendment specifies a clear timeline for the extended validity period (April 24, 2020, to January 23, 2022). The CHPT is advised to file its proposal for revision of its estate rentals at least 3 months prior to the expiry of the extended validity period. This establishes a procedural timeline for future SOR revisions.
**8. Expected Outcomes / Impact of Changes:**
The likely intended outcome of this specific amendment is to:
* Provide clarity and stability for CHPT and its estate users by avoiding a period without a valid SOR.
* Facilitate the continued management of CHPT's estate rentals during the interim period.
* Allow TAMP sufficient time to thoroughly review CHPT's proposal for a revised SOR, including considering stakeholder feedback.
* Ensure the consistent application of estate rentals in accordance with the previously established rate and annual escalation policy.
**9. Conclusion:**
This amendment to the Chennai Port Trust estate rental policy is a crucial measure to ensure continuity and stability in the management of estate rentals. By extending the validity of the existing Schedule of Rates, the amendment prevents a potential disruption in the financial operations of CHPT and provides a predictable framework for estate users during the period of revision of the SOR. The amendment highlights the importance of proactive planning and stakeholder engagement in policy implementation and revision processes.
Key Entities Referenced
NEW DELHI: Location where the Gazette of India is published.
Tariff Authority for Major Ports: An Authority which disposes of the proposal received from Chennai Port Trust for revision of estate rentals.
Major Port Trusts Act, 1963: Act under which the Tariff Authority for Major Ports exercises its powers.
Chennai Port Trust: Port trust that submitted a proposal for revision of estate rentals.
Shri. T.S. Balasubramanian: Member Finance of Tariff Authority for Major Ports.
Shri. Sunil Kumar Singh: Member Economic of Tariff Authority for Major Ports.
T.H. Colony: Location of land where increase was at about 152.50 over the prevailing escalated lease rent.
Rajaji salai: Location of open space paved outside the Port.
Royapuram: Location of open space unpaved by bridge at Rajaji Salai
Ibrahim Salai: Location of open space Land unpaved.
GM Pettai Road: Location of open space Land unpaved.
Mumbai: Place where TARIFF AUTHORITY FOR MAJOR PORTS NOTIFICATION issued
रजिस्ट्री स.ं डी.एल.- 33004/99 REGD. No. D. L.-33004/99
सी.जी.-डी.एल.-अ.-15012021-224462
xxxGIDHxxx
CG-DL-E-15012021-224462
xxxGIDExxx
असाधारण
EXTRAORDINARY
भाग III—खण् ड 4
PART III—Section 4
प्राजधकार स ेप्रकाजित
PUBLISHED BY AUTHORITY
स.ं 29] नई कदल्ली, िुक्रवार, िनवरी 15, 2021/पौष 25, 1942
No. 29] NEW DELHI, FRIDAY, JANUARY 15, 2021/PAUSHA 25, 1942
महापत्तन प्रिल्ु क प्राजधकरण
अजधसचू ना
मुंबई, 6 िनवरी, 2021
स.ं टीएएमपी/43/2020-सीएचपीटी.—महापत्तन न्यास अजधजनयम, 1963 (1963 का 38) की धारा
49 के तहत प्रदत्त िजियों का प्रयोग करते हुए, महापत्तन प्रिुल्क प्राजधकरण, एतदद्व् ारा, चेन्नई पत्तन न्यास
(सीएचपीटी) के संपदा-ककराया में संिोधन के जलए, सीएचपीटी से प्राप्त प्रस्ट्ताव का सलं ग्न आदिे ानुसार जनपटान
करता ह।ै
महापत्तन प्रिल्ु क प्राजधकरण
मामला सख्ं य ा टीएएमपी/42/2020- सीएचपीटी
चन्ने ई पत्तन न्यास --- आवदे क
कोरम
(i) श्री टी. एस. बालसुब्रमजनयन , सदस्ट्य (जवत्त)
(ii) श्री सुनील कुमार ससहं , सदस्ट्य (आर्थिक)
268 GI/2021 (1)2 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC. 4]
आदिे
(कदसंबर, 2020 के 28 वें कदन पाररत)
यह मामला चेन्नई पत्तन रस्ट्ट (सीएचपीटी) से उनके पत्र क्रमांक एएओ (एसओआर) / एस्ट्टेट
रेंटल/2019/एफ कदनांक 6 अक्टूबर 2020 के तहत सीएचपीटी में संपदा - ककराया में संिोधन के जलए प्राप्त एक
प्रस्ट्ताव से संबंजधत ह।ै
2. सीएचपीटी के संपदा-ककराया को जपछली बार इस प्राजधकरण द्वारा आदिे सं. टीएएमपी/ 56/2014-
सीएचपीटी कदनांक 20 कदसंबर 2014 को अनुमोकदत ककया गया था। आदिे को भारत के रािपत्र में रािपत्र
संख्या 13 पर 9 िनवरी 2015 को अजधसूजचत ककया गया था। सीएचपीटी की संपदा के ककराए के जलए
अनुमोकदत दरमान (एसओआर) की संरचना, उि आदिे के रािपत्र में अजधसूचना की तारीख स े 15 कदनों की
समाजप्त के बाद 24 िनवरी 2015 से लागू हुई और 23 िनवरी 2020 तक 5 वषों की अवजध के जलए वैध थी।
3.1. सीएचपीटी के 06 फरवरी 2020 के पत्र में ककए गए अनुरोध पर प्राजधकरण ने अपने आदिे
सं.टीएएमपी/56/2014-सीएचपीटी कदनांक 20 फरवरी 2020 (03 माचि 2020 को अजधसूजचत) के माध्यम स े
और सीएचपीटी की संपदा के जलए मौिूदा एसओआर की वैधता, 3 महीन े के जलए 23 अप्रैल 2020 तक या
संिोजधत एसओआर का कायािन्वयन प्रभावी होने जतजथ तक, िो भी पहले हो, बढा दी ।
3.2. चूंकक मौिूदा एसओआर की वैधता पहले ही समाप्त हो चुकी है, इसजलए सीएचपीटी को 22 जसतंबर
2020 को पत्र के माध्यम से अनरु ोध ककया गया था कक वतिमान भू-नीजत कदिाजनदिे ों का पालन करत े हुए
सीएचपीटी की संपदा के ककराये में संिोधन का प्रस्ट्ताव दायर ककया िाए।
4.1. इस पृष्ठभूजम में, सीएचपीटी ने अपने पत्र सं. एओ(एसओआर)/एस्ट्टेट रेंटल/2019/एफ कदनांक 6 अिूबर
2020 के माध्यम से सीएचपीटी में संपदा ककराये में संिोधन के जलए प्रस्ट्ताव प्रस्ट्तुत ककया ह ै । सीएचपीटी द्वारा
अपने मौिूदा ककराया अनुसचू ी के अनसु ार लागू 5% की वार्षिक वृजि को ध्यान में रखते हुए, भूजम की जवजभन्न
श्रेजणयों के जलए, पत्तन द्वारा प्रस्ट्ताजवत वृजि 0.17% से 1.28% की सीमा में होने की सचू ना ह।ै टी.एच.
कॉलोनी की भूजम के संबंध में, प्रचजलत बढे हुए पट्टा ककराए से यह लगभग 152.50% अजधक थी।
4.2. सीएचपीटी ने अपने प्रस्ट्ताव में प्रस्ट्ताजवत ड्राफ्ट दरमान (एस्ट्टेट रेंटल एसओआर), एलएसी ररपोटि की
प्रजत, मूल्यांकन ररपोटि और बोड ि के संकल्प संख्या 76 कदनांक 11.9.2020 की प्रजतयों सजहत प्रस्ट्ततु ककये ह।ैं
प्रस्ट्ताव में मौिूदा और प्रस्ट्ताजवत एसओआर का तुलनात्मक जववरण भी कदया गया ह।ै
5. जनधािररत परामिि प्रकक्रया के अनुसार, सीएचपीटी के कदनांक 06 अक्टूबर 2020 के प्रस्ट्ताव की एक प्रजत
संबंजधत उपयोगकतािओं/उपयोगकताि संगठनों/बीओटी सचं ालकों को ई-मेल कदनांक 22 अक्टूबर 2020 द्वारा भेि
दी गई थी और उनकी रटप्पणी मांगी गई थी। कुछ उपयोगकतािओं/उपयोगकताि सगं ठनों/बीओटी-ऑपरेटरों ने
अपनी रटप्पणी प्रस्ट्तुत की ह।ै उि रटप्पजणयों को प्रजतकक्रयात्मक िानकारी-सूचना के रूप में सीएचपीटी को भिे
कदया गया था।
6. सीएचपीटी के प्रस्ट्ताव की प्रारंजभक िांच पर, सीएचपीटी से, ई-मेल कदनांक 10 नवंबर 2020 के तहत
अजतररि िानकारी स्ट्पष्टीकरण मांगा गया था।
7.1. संदभिगत मामले में 1 कदसंबर 2020 को वीजडयो कॉन्रेंससंग के माध्यम से संयुि सुनवाई आयोजित की
गई थी। संयुि सनु वाई में, सीएचपीटी ने अपने प्रस्ट्ताव की एक संजिप्त पॉवर प्वायंट प्रस्ट्तुजत दी। संयुि सुनवाई
के दौरान सीएचपीटी और उपयोगकतािओं/उपयोगकताि सगं ठनों ने अपना-अपना पि भी प्रस्ट्तुत ककया ।
7.2. िैसा कक संयुि सुनवाई में तय ककया गया था, कुछ उपयोगकताि/उपयोगकताि संगठनों/बीओटी ऑपरेटरों[भाग III—खण् ड 4] भारत का रािपत्र : असाधारण 3
ने सीएचपीटी प्रस्ट्ताव पर अपनी रटप्पणी/अजतररि प्रस्ट्तुजतयााँ प्रस्ट्तुत की ह।ैं इन रटप्पजणयों को प्रजतकक्रया सचू ना
के रूप में सीएचपीटी को भिे ा गया था।
8.1. इस पररप्रेक्ष्य में, कदनांक 21 कदसंबर 2020 के अपने ई-मेल में सीएचपीटी ने जनम्नजलजखत उल् लेख ककया
ह:ै
(i) टीएएमपी द्वारा कारोबाररयों की रटप्पजणयों को अग्रेजषत ककया गया जिसमें कारोबाररयों न े
टीएएमपी को प्रस्ट्ताव को पूणि रूप से अस्ट्वीकार करने और मौिूदा दरमान(एसओआर) की
अवजध को बढाकर वापस 24 महीने की अवजध के जलए करने का प्रस्ट्ताव कदया ह।ै
(ii) संयुि सुनवाई के दौरान भी, कारोबाररयों ने संपदा-ककराये में संिोधन के जलए आपजत्त की ह ै
और मौिूदा एसओआर की अवजध को िारी रखने का अनुरोध ककया ह.ै
(iii) इसजलए, उपरोि के मद्दने िर, सीएचपीटी ने अपन े पत्र कदनांक 06 अक्टूबर 2020 को,
टीएएमपी को भेिे गए प्रस्ट्ताव को वापस लेने का प्रस्ट्ताव ककया ह।ै हालााँकक, जनम्नजलजखत िेत्रों
के जलए दरों के जनधारि ण के जलए एक अलग प्रस्ट्ताव टीएएमपी को अलग से भेिा िाएगा।:
(क) खुला भू-खंड –पेव् ड , रािािी सलाई में पत्तन के बाहर;
(ख) खुला भू-खंड - अनपेव् ड / रािािी सलाई में रोयापुरम पुल;
(ग) खुला भू-खंड - अनपेव् ड इब्राजहम सलाई में; तथा
(घ) खुला भू-खंड - अनपेव् ड िीएम पेट्टई मागि पर,
(iv) इसजलए, टीएएमपी का अनुरोध ह ै कक मौिूदा दरमान(एसओआर) को उन्हीं दरों, जनयमों और
ितों के साथ दो साल की अवजध के जलए बढाया िाए।
8.2. सीएचपीटी न े न तो उपयोगकतािओं की रटप्पजणयों का िवाब कदया ह ै और न ही सीएचपीटी से मांगी गई
अजतररि िानकारी/स्ट्पष्टीकरण प्रस्ट्तुत ककया ह।ै
9. इस मामले में परामिि से संबंजधत कायिवाही, इस प्राजधकरण के कायािलय में ररकॉड ि पर उपलब्ध ह।ैं
संबंजधत पिों द्वारा ककए गए तकों का एक अंि उन्ह ें अलग से भेिा िाएगा। ये जववरण हमारी वेबसाइट
http://tariffauthority.gov.in पर भी उपलब्ध कराए िाएगं े।
10.1. जवजभन्न उपयोगकतािओं/उपयोगकताि संगठनों द्वारा की गई आपजत्तयों के आधार पर, सीएचपीटी न े
अक्टूबर 2020 के अपने प्रस्ट्ताव को वापस लने े का प्रस्ट्ताव ककया ह ै और मौिूदा दरमान (एसओआर) की वैधता
को दो साल की अवजध के जलए बढाने का अनरु ोध ककया ह।ै
10.2. इस कारण कक सीएचपीटी म ें पत्तन-ककराया (एस्ट्टेट रेंटल) के संिोधन की मांग करने वाले पत्तन ने अपन े
अक्टूबर 2020 के प्रस्ट्ताव को वापस लने े की इच्छा व्यि की है, यह प्राजधकरण, सीएचपीटी के पत्तन-ककराया
(एस्ट्टेट रेंटल) में संिोधन के जलए 06 अक्टूबर 2020 के प्रस्ट्ताव को बंद करन े का इच्छुक ह।ै सीएचपीटी स े
संिोजधत प्रस्ट्ताव पर प्राप्त होने पर नए जसरे से जवचार ककया िाएगा।
10.3. सीएचपीटी ने अपने मौिूदा दरमान(एसओआर) की वैधता को दो साल की अवजध के जलए बढाने का
अनुरोध ककया ह।ै इस संबंध में, यह उल् लेखनीय ह ै कक 20 कदसंबर, 2014 के आदिे सं. टीएएमपी/ 56/2014-
सीएचपीटी द्वारा जनधािररत मूल वैधता 23 िनवरी 2020 को समाप्त हो गई ह।ै इसके बाद, सीएचपीटी द्वारा
पहले ककए गए अनुरोध के आधार पर, वैधता को 3 महीने की अवजध के जलए बढा कदया गया था और िैसा कक
पहले भी उल्लेख ककया गया ह,ै उि जवस्ट्ताररत वैधता भी 24 अप्रैल 2020 को समाप्त हो गई थी ।4 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC. 4]
10.4. इस प्रकार, सीएचपीटी द्वारा ककए गए अनुरोध के आधार पर और सीएचपीटी में सपं दा के ककराया के
उल्लेाख की ररिता से बचन े के जलए, लीज़ ककराया की मूल वैधता की समाजप्त स े दो साल की अवजध तक के जलए
मौिूदा संपदा ककराए की वधै ता अवजध में जवस्ट्तार, उजचत माना िाता ह।ै
10.5. यह दखे ते हुए कक वैधता को पहले ही 3 महीन े की अवजध के जलए बढा कदया गया ह,ै यह प्राजधकरण, 1
वषि और नौ महीन े की िेष अवजध के जलए, अथाित 24 अप्रैल 2020 से 23 िनवरी 2022 तक, वैधता का
जवस्ट्तार करता ह।ै सीएचपीटी को जवस्ट्ताररत वैधता अवजध की समाजप्त से कम स े कम 3 महीन े पहल,े अपने
संपदा-ककराये में संिोधन के जलए अपना प्रस्ट्ताव दायर करने की सलाह दी िाती ह।ै जवस्ट्ताररत वैधता अवजध के
दौरान ककराये में 5% की वार्षिक वृजि िारी रहगे ी।
टी.एस. बालसुब्रमजनयन, सदस्ट् य (जवत्त)
[फा. सं. III/4/असा./462/2020-21]
TARIFF AUTHORITY FOR MAJOR PORTS
NOTIFICATION
Mumbai, the 6th January, 2021
No. TAMP/43/2020-CHPT.—In exercise of the powers conferred under Section 49 of the Major Port Trusts
Act, 1963 (38 of 1963), the Tariff Authority for Major Ports hereby disposes of the proposal received from Chennai
Port Trust (CHPT) for revision of estate rentals at CHPT, as in the Order appended hereto.
Tariff Authority for Major Ports
Case No. TAMP/43/2020-CHPT
Chennai Port Trust - - - Applicant
QUORUM
(i) Shri. T.S. Balasubramanian, Member (Finance)
(ii) Shri. Sunil Kumar Singh, Member (Economic)
O R D E R
(Passed on this 28th day of December, 2020)
This case relates to a proposal received from Chennai Port Trust (CHPT) vide its letter No.A.O.(SOR)/Estate
Rental / 2019 / F dated 6 October 2020 for revision of estate rentals at CHPT.
2. The estate rentals of CHPT were last approved by this Authority vide its Order No. TAMP/56/2014-CHPT
dated 20 December 2014. This Order was notified in the Gazette of India on 9 January 2015 vide Gazette No 13. The
schedule of rate (SOR) structure approved for CHPT estate came into effect after expiry of 15 days from the date of
notification of the said Order in the Gazette i.e. from 24 January 2015 and was valid for a period of 5 years i.e. upto
23 January 2020.
3.1. At the request of CHPT vide its letter dated 06 February 2020, the Authority vide its Order No.
TAMP/56/2014-CHPT dated 20 February 2020 (notified on 03 March 2020) extended the validity of the existing
SOR for estate of CHPT for 3 months till 23 April 2020 or till the effective date of implementation of the revised
SOR, whichever is earlier.
3.2. Since the validity of the existing SOR has already expired, the CHPT was requested vide letter dated 22
September 2020 to file the proposal for revision of estate rentals for the CHPT, following the extant Land Policy
Guidelines.
4.1. In this backdrop, the CHPT vide its letter No.A.O.(SOR)/Estate Rental / 2019 / F dated 6 October 2020 has
come up with its proposal for revision of estate rentals at CHPT. Considering the annual escalation of 5%
implemented by CHPT as per its existing Rent Schedule, the increase proposed by the port is reported to be in the[भाग III—खण् ड 4] भारत का रािपत्र : असाधारण 5
range of 0.17% to 1.28% for different categories of land. In respect of land at T.H. Colony, the increase was at about
152.50% over the prevailing escalated lease rent.
4.2. The CHPT vide its proposal furnished the proposed draft Scale of Rates (Estate Rental SOR), Copy of LAC
Report, Copy of valuation report and Copy of Board Resolution No. 76 dated 11.9.2020. The proposal includes the
comparative statement between the existing SOR and the proposed SOR.
5. In accordance with the consultative procedure prescribed, a copy of the CHPT proposal dated 06 October
2020 was forwarded to the concerned users/ user organizations / BOT Operators vide e-mail dated 22 October 2020
seeking their comments. Some of the users / user organizations / BOT Operators have furnished their comments. The
said comments were forwarded to CHPT as feedback information.
6. On initial scrutiny of the proposal of CHPT, additional information/ clarification were sought from CHPT
vide e-mail dated 10 November 2020.
7.1. A joint hearing on the case in reference was held on 1 December 2020 through Video Conferencing. At the
joint hearing, the CHPT made a brief power-point presentation of its proposal. The CHPT and users/ user
organisations have made their submissions during the joint hearing.
7.2. As decided at the joint hearing, some of the users/ user organisations/ BOT Operators have furnished their
comments/ additional submissions on the CHPT proposal. These comments were forwarded to CHPT as feedback
information.
8.1. In this backdrop, the CHPT vide its e-mail dated 21 December 2020 has stated the following:
(i) TAMP has forwarded the comments of trade wherein the trade has represented to TAMP to reject
the proposal in full and return the proposal by extending the existing SOR, for a further period of 24
months.
(ii) During the joint hearing also, Trade has objected for revision of estate rentals and requested to
continue the existing SOR.
(iii) Hence, in view of the above, CHPT proposes to withdraw the proposal submitted to TAMP vide its
letter dated 06 October 2020. However, a separate proposal for fixation of rates for the following
areas will be sent separately to TAMP:
(a) open space-paved outside the Port at Rajaji salai;
(b) Open space-unpaved / Royapuram bridge at Rajaji Salai;
(c) Open space Land – unpaved at Ibrahim Salai; and
(d) Open space Land – unpaved at GM Pettai Road,
(iv) Therefore, TAMP is requested to extend the existing SOR for a period of two years with the same
rates, terms and conditions.
8.2. The CHPT has neither responded to the comments of the users nor has furnished the additional information/
clarification sought from CHPT.
9. The proceedings relating to consultation in this case are available on records at the office of this Authority.
An excerpt of the arguments made by the concerned parties will be sent separately to them. These details will also be
made available at our website http://tariffauthority.gov.in.
10.1. Based on the objections made by the various users/ user associations, the CHPT has proposed to withdraw its
proposal of October 2020 and has requested to extend the validity of the existing SOR for a period of two years.
10.2. Given that the Port has expressed its desire to withdraw its October 2020 proposal seeking revision of the
estate rentals at CHPT, this Authority is inclined to close the proposal of CHPT for revision of its estate rentals dated
06 October 2020, as withdrawn. The revised proposal as and when received from CHPT shall be considered afresh.
10.3. The CHPT has requested to extend the validity of its existing SOR for a period of two years. In this regard, it
is to state that the original validity as prescribed by the Order No. TAMP/56/2014-CHPT dated 20 December 2014 has
expired on 23 January 2020. Thereafter, based on the request made by CHPT earlier, the validity was extended for a
period of 3 months and the said extended validity has also expired on 24 April 2020, as brought out earlier.
10.4. Thus, based on the request made by CHPT and in order to avoid a vacuum in the estate rentals, it is felt
appropriate to extend the validity of the existing estate rentals at CHPT for a period of two years, from the expiry of
the original validity of the lease rentals.6 THE GAZETTE OF INDIA : EXTRAORDINARY [PART III—SEC. 4]
10.5. Given that the validity has already been extended earlier for a period of 3 months, this Authority extends the
validity for a balance period of 1 year and nine months i.e. from 24 April 2020 to 23 January 2022. The CHPT is
advised to file its proposal for revision of its estate rentals atleast 3 months prior to the expiry of the extended validity
period. The annual escalation of 5% in the rentals shall continue to apply during the extended validity period.
T.S. BALASUBRAMIAN, Member (Finance)
. [ADVT.-III/4/Exty./462/2020-21]
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